的财产怎么办呢？私有财产怎么办呢？外资企业、三资企业的财产怎么办呢？可见，现在民法通则第73条关于国家财产神圣不可侵犯的规定，已经与我们的社会生活现实 的损害难以估量。有的人叫真说，警察明明看见犯罪分子躲进居民的房屋，难道不可以冲进去抓犯罪分子？例如警察追捕犯罪分子，犯罪分子跑进居民家里，这个时候警察 ...
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房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易并做作房产过户。 （2.）房屋产权是否明晰 有些 人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 （5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在 ...
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1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用 卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面)4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证 ...
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后，任何一方违约不签订最终买卖合同，对方当事人均可要求启动督促程序法院强制履行，只不过是仅仅依照预约合同还不可以产生房产所有权转移的效果。见 J. G. Marques, Direito do notariato,载于 Repertorio do Direito de Macau （葡文版），澳门 ...
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能办理过户登记时，A一家三口被这突如其来的事实弄得不知所措。面对不能过户的事实，想到的是及时与B联系，要求解除合同并返还款项。经过多次联系，B 拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考，现在根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）、《中华人民共和国合同法》 ...
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%的个税。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证 ，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱 ...
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没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然 的增长。正因为这样的拉动，国家已经确定把房地产业作为国民经济的重要支柱产业。现在中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院 ...
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订立合同并交付汽车时，甲乙双方拿着合同和汽车的其他证件到当地车辆管理处进行过户登记手续，被当地车辆管理处拒绝，因为在当时，当地还没有开展私人汽车登记工作， 交付不一定涉及第三人；但是，如果当事人之间如果以交付方式来设定抵押权时，则不可以认定抵押权设立有效，因为抵押权设立的目的就是排斥第三人的，为第三人 ...
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和道德严重不符，可以作为一种情节恶劣的情形加以处罚，当然针对行贿者自己献身的，由于不好定义，所以就只有从宽处理了。 二、房产没有过户的情形。 现在我国实践中 。 三、认识错误的问题。 也就是说，行贿者实际送的价值和受贿者认识的价值是不一致的。例如行贿者送的是假货的情形。现实中很多还是按照实际价值来进行 ...
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，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据 只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻 ...
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