补偿款的分配 2.1.1 公有居住房屋价值补偿款的分配 上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有 款，再让其取回，实践也很难执行，因此其他安置对象不能要求帮助填补。 私房拆迁中，如果非居住共有产权人尚未将动迁补偿款取走，但是若不用其相应 ...
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拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象，享受了住房福利，则应认定其已享受过 之前上海高院公布的《关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》； （2）私房征收补偿利益原则上应在产权人之间按照产权份额分割。房屋实际使用人在原房屋居住 ...
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拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象，享受了住房福利，则应认定其已享受过 不能随意扩大。征收补偿利益原则上应在产权人之间按照产权份额分割。 问题之十 私房征收中，因存在非居住部分及营业执照而取得的征收利益如何分割？ 裁判观点 私房被 ...
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的“条子工程”、先发证后补手续的“绿色通道”工程、以政府会议纪要或文件代替拆迁许可证的“重点工程”不断出现，违反法定程序，以公权力侵犯私权利的现象也不断 的合法财产无权自主决定“卖还是不卖”、“多少钱才卖”⑤。这种侵犯私房产权人土地使用权的行为，是拆迁当事人地位不平等以及公权干预私权的原因所在。 三、 ...
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人民政府制定的房屋评价标准补偿，补偿费由房地产管理机关代为存入银行。 (四)拆迁委托代管的私房补偿。 除全权委托外，建设单位应当与委托人协商补偿方式和办理补偿 存在产权补偿问题。 【律师说法】 根据以上法律探析可以得出，城镇房屋征收拆迁时，产权补偿只有房屋所有权人才能拿到，房屋使用权人只能是获得安置。 ...
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一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 …… 城市房屋拆迁管理条例 (国务院2001年6月13日颁布,自2001年11月1日起施行) 第一章 、县房地局备案。 第二十二条（居住在拆迁范围外的私房所有人的通知） 被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责 ...
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区、县房地局备案。第二十二条 （居住在拆迁范围外的私房所有人的通知）被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责通知 % 60% 100% 四 -- 40% 70% 前款所列房屋地段，由市房地资源局划定。每户被拆迁居民应安置面积的最低标准和位于五、六类地段的被拆除房屋增加安置面积的 ...
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区、县房地局备案。 第二十二条（居住在拆迁范围外的私房所有人的通知） 被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责 % 60% 100% 四 -- 40% 70% 前款所列房屋地段，由市房地资源局划定。 每户被拆迁居民应安置面积的最低标准和位于五、六类地段的被拆除房屋增加安置面积的 ...
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，甚至以公共利益作幌子，实际是为某些团体甚至是个人获得盈利而滥用房屋拆迁权力，严重侵害了民众的财产私权。为了进行土地市场的开发、为了房产市场 [M].秋风译。长春：吉林人民出版社，2004. [16] 费安玲。私权理念与城市私房拆迁的立法[J].政法论坛，2004，（5）。 [17] 苏永钦。民法典的 ...
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，甚至以公共利益作幌子，实际是为某些团体甚至是个人获得盈利而滥用房屋拆迁权力，严重侵害了民众的财产私权。为了进行土地市场的开发、为了房产市场 [M].秋风译。长春：吉林人民出版社，2004. [16] 费安玲。私权理念与城市私房拆迁的立法[J].政法论坛，2004，（5）。 [17] 苏永钦。民法典的 ...
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