以及建造和修缮建筑物等相邻关系，完全可以适用于区分所有情形下的各种相邻关系。确切地说，在城市中这些相邻关系的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的 来解决，法院在处理这些纠纷的时候，一般也首先尊重并支持其共同的合意管理规约。其次，小区业主在利益博弈的过程中，即便没有把禁止群租的规定写入《业主 ...
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在先，判断标准是双方当事人签字或者盖章的时间，更严格地说，是当事人中最后签字盖章的时间。 “一房数租”时，未得到履行的有效合同的承租人，可以合同 同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读】《合同法》第 ...
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发布《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》。司法解释共五部分二十六条，分别就融资租赁合同的认定及效力、融资租 赁合同的履行和租赁物的 、推动航运业发展以及解决小微企业融资难等方面 均发挥了不可替代的重要作用。客观地说，在我国融资租赁行业获得高速发展的同时，一些融资租赁公司所从事的融资租赁 ...
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深的文化根基以及制度上的合理价值，但因环境纠纷双方地位的严重不均衡以及实施过程的政府寻租行为等使行政调解在环境纠纷解决中的应用受到一定限制。本文对其在 以上都是制度层面需要解决的问题。随着契约、制度和规则的逐步发育，法律就自然地成长起来。因而，应该在现有制度基础上进行制度的重构。借用卡多佐的一句话： ...
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组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法的强制性规定， 工程质量的原则，坚持依法维护进城务工农民工合法权益的原则，积极稳妥地化解建设工程领域的矛盾纠纷，为规范建筑市场，促进建筑业的健康发展发挥应有的职能作用。( ...
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、和买，也经常为其代收或稽查税款，认证契约的合法性并试图在减少市场交易纠纷方面有所作为。{33}明清官府还经常赋予牙人牙行协助官府进行社会治安的维护工作， 导致了牙人牙行的寻租行为甚至激发了社会边缘人群的模仿，反过来又极大地促进了商业纠纷的产生，商牙纠纷开始成为商业纠纷的重要组成部分，官府不得不出面用 ...
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出租人干预选择租赁物的事实，由承租人负举证责任。 第二十五条（承租人逾期付租的责任） 承租人逾期支付租金时，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息 纠纷的准据法） 涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人没有协议选择处理合同争议所适用的法律的，应当适用承租人住所地的法律。 第三十八条（诉讼时效） ...
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健康发展提供有力司法保障——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问本报记者 张先明来源：2014年2月 公司开展的业务被认为是影子银行业务，还有不少融资租赁交易采取了售后回租的形式，存在是属于抵押借款合同还是融资租赁合同的争议。司法解释对此问题 ...
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基本原因，在于他们离开了以村庄为单位设立起来的权利界定和保护建制，他们并不属于租地一方的村民成员，因而既不受对方乡规民约（原则）的保护，也得不到 咨询站的工作任务和范围之一，是根据当事人的申请调解生产、生活过程中发生的民间纠纷，以防止矛盾激化为重点，帮助做好综合治理工作（同上）。有一些乡规民约，把个 ...
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国有工业用地，农田为13万元，综合用地22万元，房地产用地达25万元。南海通过租地的方式，使企业创办的费用大大降低。正是这种灵活的土地使用方式，促使 存在，使近一半以集体建设用地入市的建设用地处于非法状态，为此出现了大量法律纠纷。2001年，该市法院房地产庭受案780件，农村集体非农建设用地案78件， ...
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