的经营管理权为标的，对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的 ...
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船舶从事国内水路运输的行为。二、从事国内船舶融资租赁活动的出租人应依法取得国家有关主管机关批准的融资租赁经营资格；承租人应取得交通主管部门批准的国内水路 船舶建造或进口完毕，船舶出租人和承租人凭新增运力批准文件或登记证书、船舶融资租赁合同及其他材料到海事管理机构办理船舶有关登记手续。取得相关证书后，由 ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9 这位负责人介绍，在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成 ...
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融资租赁的方式回租，或经核准以融资租赁方式新增运力的船舶。二、融资租赁出租人应依法取得国家有关部门批准的融资租赁经营资格。三、航运企业申请将融资租赁船舶 手续。五、航运企业办理自有运力认定手续时，应提交下列有效证明材料：1.融资租赁船舶的《船舶所有权登记证书》、《船舶国籍证书》以及《船舶检验证书》或《 ...
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在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法 承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则； ①承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。 即出租人 ...
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承包”一词并非具体的、严格的法律概念，既可以理解为企业租赁经营，又可以理解为财产租赁。第一种情况是企业租赁经营，是指发包人以企业为标的，将企业发包给承包人，承包人交纳承包费的合同。涉及此类纠纷，承包人在经营期间所负债务，按最高人民法院司法解释的规定，债权人应向该企业主张权利，在企业承担 ...
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。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月 内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月 或者合同解除时装饰装修如何处理作出明确约定。 五、 房屋扩建的处理《房屋租赁解释》在对待房屋扩建问题上同样依据房屋扩建是否经出租人同意、是否办理合法 ...
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着眼于犯罪主体方面的特殊性。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员没有包含在国家工作人员的范畴之内，而是与国家工作人员并列的为 选国：我认为这种见解是可取的。实践中，接受委托管理、经营国有资产，主要表现为承包经营、租赁经营国有公司、企业的形式。刑法第三百八十二条第二 ...
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以外的各类客车、货车、特种汽车和其他机动车辆（《汽车租赁业管理暂行规定》第3条）。从事汽车租赁经营的必须是符合一定条件的法人，且获得了有关主管机关的批准。 二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹属于营利目的， ...
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