和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场 是指业主、业主大会首次选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘的具有相应资质的物业管理企业实施的物业管理。 前期物业管理招标人是在业主、业主大会 ...
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以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设 事项，一般应包括以下内容： （1）开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 （2）结构类型。 （3）装修、装饰注意事项。 （ ...
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装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 第十九条 建设工程质量合格，承包人 可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款的支付时间等内容确定损失大小。 关于借用资质签订建设工程施工合同的民事责任，《解释》在吸收《建筑法》第 ...
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（二十）工程质量保修范围、保修期、保修金的返还； （二十一）对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担； （ 的资质条件以及承担的勘察、设计、监理、咨询任务是否在其资质证书批准内容的范围之内；查明设计单位所设计的工程图等是否符合国家的强制性规范，是否切实可行； （ ...
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违约责任。（20） 工程质量保修范围、保修期、保修金的返还。（21） 对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担。 的资质条件以及承担的勘察、设计、监理、咨询任务是否在其资质证书批准内容的范围之内；查明设计单位所设计的工程图等是否符合国家的强制性规范，是否切实可行； ...
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环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照《民用建筑工程 装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。” 甲方（签字）： 乙方（公章）： ...
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项目，招标人违反招标投标法的规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；10.招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人；依法必须进行 工程或两层以下(含两层)农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。【12北京】对于 ...
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售的条件 （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设 事项，一般应包括以下内容： 1）开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位； 2）结构类型； 3）装修、装饰注意事项； 4）上水、 ...
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开发商的委托，对物业进行专业化管理和对业主提供服务。国家对物业管理企业实行资质管理。 业主：是指住宅以及其配套设施的产权所有者，一般拥有房地产行政主管部门 大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行 《建筑装饰装修管理规定》1995年8月7日建设部令第19号，自1995年9 ...
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工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的 3.1.1 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 ...
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