宪法法院在一个判决中指出，如果出租人有两套住房，则无论另外一套是否正被出租，出租人原则上都不得以此为理由解除租赁合同。BVerfG NJW 1993， 1637. [26] BGHSt 30， 280， 281 = NJW 1982， 896. [27] 但法律对此只提供了两种提高租金的约定形式：一 ...
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应赔偿乙方由此造成的损失。如影响乙方营业超过 天，乙方有权单方解除本合同并要求甲方按照本协议第十条的约定承担违约责任。 3、乙方必须在国家法律、法规、政策 出租方）负责。（此租赁物不需要缴纳物业费） 另外如果遇到政府拆迁、发生的装修以及设施设备的拆迁补偿属于承租方所有。 第七条 转租 一、除甲乙双方另 ...
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，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何 的原因，比如卖方觉得房子涨价了，不想卖了，想反悔。这个阶段除与上述要求一致外，还涉及物业、装修损失、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应 ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照 了11月份的租金2000元，但是被告却于2011年11月3日无故终止租赁协议，强行将店面锁住，导致原告2011年11月份没有营业，故被告应返还原告 ...
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的专业性，主要包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工程，并且对承包人有相应的资质要求，合同内容相对较窄。 6、合同解除条件不同 《合同法》第268条规定： 不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 ...
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向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议， 合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部 ...
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十七条 甲方要负责品牌统一培训和推广。第十八条 甲方要执行卖场要求的店铺装修标准。第 四 章 货款结算及托管回报第十九条 货款结算：1、 甲方直接和卖 或客观因素需要对本协议进行变更时，必须经甲、乙双方协商，达成一致后方可变更。第三十五条 甲方在下列情况发生时无需预告即可单方解除本合同，无需乙方的同意 ...
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执行;4、乙方解散。12.2甲方遇下列情况之一时，向乙方发出书面通知，即可解除合同：1、乙方重要资产转让他人或处于分立、合并状态;2、乙方擅自;转让特许 面积为 平方米的经营场所(餐位设计不得少于 个)，并按甲方要求对经营场所进行装修改造，使其达到甲方验收标准，具备特许企业的开业经营条件。5.2乙方在 ...
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年4月1日，被告向原告交付了租赁物业。 正当原告准备全面开展该项目的招商及装修工作时，2010年4月3日，被告在未知会原告的情况下突然封闭租赁物业 诉讼请求。《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》第17条也规定了当事人无法协议解除合同，继续履行又有现实困难的，法院应认定合同一方 ...
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因此而产生的一切损失:包括银行的贷款利息、银行的罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、交通费用、因重新购建而产生价格上涨的损失等。双方约 ，合同目的根本无法实现，桂冠公司有权依法解除合同。请求法院判令:1.解除《定向开发协议》以及《补充协议》。2.泳臣公司返还桂冠公司已付投资款11 050万元 ...
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