性质存在重大争论，那么我们需要做的就是先看看现实对该权利的效力提出了什么样的要求。而从当前他国或地区的立法例来看，既有物权效力的优先购买权，也有债权 原则决定物的归属，因此不违反公平竞争的原则。[47]但对于同等条件的具体内涵是什么的问题，大家看法各异。《德国民法典》第505条第2款规定：一经行使先买 ...
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法院致敬。然而一般而言，无论是考虑良久还是事先毫无准备的情况，都与做出判决没有什么关系；尽管如此案例报道中还是总会清楚说明被收入报道的案件是否是临时做出的。 的解决。我们需要注意的第一个问题是这些规则在本质上的不同点，国会具有庞大的词汇库：它可以把自己喜欢的任何一个单词转入一个法律范畴，有时候还会有 ...
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能影响租赁合同的履行。因此，还应当要求卖方提供租赁合同，并到承租人处进行核实，弄清楚租赁合同中的承租人和实际使用人是什么关系，防止其中有层层转租的 、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅所限笔者无法将所有法律风险一一列举， ...
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鞋子合不合脚，只有自己知道，一些当事人来向律师陈述的时候往往会说，外人看起来我们感情很好，但实际上感情一点都不好，因为一方一直在对另一方几乎是无限度的包容 ，牵扯到分割房产事宜，有没有什么需要注意的呢？一、在很多离婚案件中，牵扯到分割房产事宜，许多情况下，购买房产的时候需要各自的父母出资，出资数额有多 ...
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很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。购房前：准确掌握房产信息房屋购买前，除查看房屋的基本信息 。第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了 ...
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，都可能产生很多个案化的法律风险。但无论是什么类型的风险房，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 房屋购买前，除查看房屋的基本信息，更要 地址。 第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 除了 ...
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个案化的法律风险。但无论是什么类型的“风险房”，都可以在购房前、购房中、购房后三个阶段进行风险防范。 购房前：准确掌握房产信息 房屋购买前，除查看房屋的基本信息 。 第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。 ...
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或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。沈阳刘强律师提示在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了 都说是车库，此时要看规划是否是车库，另外就是人防的车位，不能办证，也需要特别注意。6、面积的约定这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同 ...
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：为促使我国饭店业的管理与服务符合国际惯例利国际标准，考虑到客观形势发展的需要，我们吸取了国际通行的做法，推进饭店星级评定制度，使我国饭店业由低级阶段向全方位和 一天缴纳的，但是实际入住的时间却受到退房时间的限制，这违反了民法关于公平交易的原则。消费者付钱给酒店，购买的是一种服务，这种服务即使不能按量 ...
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，和购房合同具有同等的法律效力。那么，购房补充协议怎样写？签购房补充协议的注意事项有哪些？新房补充协议中7项条款不能省：1、明确产权证发放到购房者 的原因，导致购房人无力继续购买新房出现退房的现象。因此，在补充协议中做详细规定：一旦退房是由于开发商原因，开发商需要承担什么责任，什么期限内把房款退还。6 ...
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