付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 3、限制权利行使遗留法律纠纷。在94方案中存在着用行政手段控制民事权利，限制购房人权利行使的问题，具体 购房的人，主张房屋产权的，不予支持。这一执法意见客观上为94方案购房纠纷合法权利主体的认定提供了依据。 2、94方案共有人主张权利的时效 首先 ...
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】现行有效【效力级别】地方司法文件【法规类别】历史遗留问题/房屋买卖拍卖/房屋纠纷【唯一标志】17334470【全文】北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购 买受人提交的证据主动审查买受人家庭是否具备“京十五条”规定的购房资格并做出认定，必要时应当向相应的房屋管理部门进行核实，避免当事人通过 ...
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付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。3、限制权利行使法律遗留纠纷在“94方案”中存在着用行政手段控制民事权利，限制购房人权利行使的问题，具体为 的人，主张房屋产权的，不予支持。”这一执法意见客观上为“94方案”购房纠纷合法权利主体的认定提供了依据。2、“94方案”共有人主张权利的时效 ...
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的法律性质入手，基于该认识引出审判实践中应如何及时正确的处理有关购房定金引发的纠纷，从而有效维护购房者的合法权益。 [关键词]定金、房屋协议、订金 一、 监管真空，已经“约定俗成”地成了行业的普遍行为，甚至被房地产商们标榜为“使购房行为公平、有序的营销方式”，此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益 ...
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赔偿。 三、如何防范指标转让协议中的风险： 1.查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中，很大的原因就在于房产权属上的限制，例如经济适用房。 时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样 ...
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，需引起重视。 未登记产权的出资方权益保障难。此种情况在恋人之间共同出资购房的纠纷中尤其明显。由于当事人处于恋爱期间，双方对彼此都充分信任，对出资金额、 相应证据，避免出现因证据不足而产生的败诉风险。 三是搭建并有效运行多元化纠纷化解机制平台，推进人民调解、诉讼调解的有机衔接，妥善化解当事人间的矛盾， ...
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一之夫，住xxx。 原告王xx与被告李x、被告杨x民司借贷纠纷一案，本院受理后，依法由法官xx适用简易程序公开开庭进行了审理。原告 万元。2009年3月13日，原告向北京xxx房地产有限公司(下称xxx房地产公司)支付购房首付款112019元。2010年5月15日，原告向华成通房地产公司付款20888 ...
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按照公平原则、分析立法本意，以平衡当事人之间的利益关系。（一）当事人对房屋权属或分割问题争议的主要情形分析离婚纠纷中，双方当事人对于房屋权属或分割问题存在争议的主要情形包括：1.夫妻一方于婚前订立购房合同，且以其个人财产支付了全部购房款，但房屋所有权登记在婚后；2 ...
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】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、拆 迁补偿、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、 后的必备常识“9”代孕出来的孩子归谁抚养“10”买车您的多留心点“11”购房产权问题、卖房户籍迁不出去“12”退休金计算方法、余额宝风险“13”婚外情如何举证 ...
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的法律关系也不尽相同，各地法院的判决结果也不完 全统一。如何处理“顶名”购房涉及的法律纠纷，成为司法实践中迫切需要解决的问题。 如何正确处理“顶名”购房法律 ，由父亲居住、使用，待父亲去世后取得所有权。这是一个附条件取得所有权的购房协议。对父子双方，是平等互利的，且不违反法律、行政 法规的强制性规定， ...
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