应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 协议对购房者更有保护，如果发展商在事后与购房者达不成补充协议呢？ 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不 ...
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； （6）购房首期付款的金额不低于总房价的30%。 3.5.5 二手房住房贷款额和期限 1、公积金贷款 单笔公积金贷款最高限额为10万元，有补充住房公积金的单 抵押的房地产： （1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （2）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为 ...
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面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价 应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同 ...
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面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时 应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同 ...
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合同的从合同，保险关系和回购关系是对借贷关系保障的补充。 二、商品房按揭贷款的类型 商品房按揭贷款的类型，主要是两种：一是期房按揭贷款，二是现房 适用的个人资信评定标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性 ...
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，房价下挫炒房亏了本就想着如何止损，在市场经济当中，对于这种心态和作法无可厚非。 《补充协议》是开发商与购房人就《商品房购销合同》中未尽事宜进行补充而 合同的约定,该房屋总价款人民币180万元，首期付款60万元，余款黄先生以银行贷款方式支付；双方还在预售合同的补充条款中约定：“若因购房人原因（包括银行 ...
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规定，对消费者并不能产生法律效力。如遇到商家以上述条款拒不退款或延期，消费者要拒绝，依法维权。 相关规定 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十 格式条款谨防备 部分开发商为限制购房者将来因房屋装修问题追究责任，会在补充协议中以格式条款的形式作出限制性约定。大多数购房者往往只关注房屋价格，缺乏对 ...
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约定的除外。”即开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房，但是必须按照法定的条件和程序办理。因此，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除 存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》等，约定由廖某购买陈某所有的位于北京市丰台区六里桥北里×号房屋（以下简称诉争 ...
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，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。在买卖合同的补充条款中，双方约定，李某承诺在送件后10日内，向公安机关办理完结原有户口 发现，开发商的欺诈手段主要有四招：一是套内面积隐晦不提，偷换概念糊弄购房者；二是虚增面积多收房款，合同约定误差不退；三是面积涨水补收 ...
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或抵作货款，卖方没有权利对预付款进行没收。另外，条款只规定了消费者逾期付款的责任，却只字不提销售商逾期交车的责任，也没有关于销售商交车时存在问题的责任 的一名工作人员告诉记者，格式合同不能更改、补充协议难增加是当前各个行业的潜规则，增加了消费者维权的难度。从我们受理的涉及商品房投诉中，开发商推出的格式 ...
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