,他们更多地关注自己的生活,关心自己的财产,而没有精力,也没有兴趣关注这么宏伟的事情。那为何数千年来生活在小农经济土地私有之下的中国民众会接受精英们 将自己的孩子送到托儿所一样,在复杂迷乱的情绪中,纷纷交出刚刚拿到手的土地证。 当然不是所有的人都会在犹豫中接受意识形态的诱导,或者随大流。特别是对于那些 ...
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之间,房地产的市场在不断发展,迅速扩张,但不是很成熟。这一时期,城市的房屋买卖合同纠纷非常多;也正是在这个时候,房地产开发商、农村村民委员会等组织 的房屋就是小产权房;有些人认为,在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证,这种房子就是小产权房[3];农村集体土地上所建设的房屋,这种土地有的是 ...
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和外部批准。 (2)在建工程概况; 如坐落、土地面积、用途、四至范围、土地证号、总建面积、已完工建筑面积等。 (3)转让标的(范围); 1) 取得房屋所有权证,即使买受人取得有乡政府或者村委会盖章的所谓“产权”或者类似的文件,也是不受法律保护的。如果将来乡政府或者村委会反悔,要收回房屋,买受人只能要求 ...
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被拆迁人带来些什么?许多被拆迁人可能不是很清楚。那在这里向大家全面的介绍一下评估报告的作用和意义。评估报告也是拆迁过程中一个比较重要的环节,《城市 第一时间就能接到所谓拆迁方的评估报告。有的进行了实地测量,有的是按照你房产证或土地证的面积来为依据。其评估报告主要就是房屋的重置价,另外的搬迁费和一次性 ...
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她是多么正规、大牌、知名的中介,切记。因为这笔款项如果是购房定金,那应该由售房的房东收取,而不是中介,如果房东同意由中介收取,应让房东在收款收据上 购房者糊涂签约。 六、不要相信中介空头承诺 在签约过程在,中介方往往会向购房者表示土地证绝对能办、这套房子绝对可以落户、他们的专业服务人员有办过类似事务没 ...
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主权国家。而邦联国会,用约翰亚当斯的话来说:那并不是一个立法会议,也不是一个代议议会,不过是一个外交大会而已。⑤由于邦联政府缺乏集中的行政权及统一 流通渠道,呼唤强大的中央政府。另外,独立战争期间,邦联国会曾经多次向士兵发放土地证以代军饷。由于邦联政府在西部势力薄弱,导致人们对西部土地的前景并不看好, ...
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的在建项目比较特殊,因其主要经营石油,故该在建项目虽有土地证,也有部分的在建房屋,但主要在建的是储油罐;而且该企业申请贷款的主体并非该在建项目的责任主体, 虽在上世纪80年代就已开始试点,虽其不是一个全新的制度,但目前仍未有一个统一的标准和规范,因而在实践中也有很多问题有待解决,故根据国务院和司法部的 ...
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没有任何意义;如果作出的判决与过去的判决不一样,那法院内部对同一事实同一对象作出了相互矛盾的判决,在诉讼上也是不允许的。要避免上述情况的出现,就 ,双方争议涉及房产、土地登记行为。民事判决是不审查被告具体行政行为的,相反,其作出判决的依据往往是以被告颁发的土地证和房产证作为定案依据的。按照《若干解释》 ...
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登记公务员赋予效力的登记,其登记系基于公务员本人参与,即使在法律上可能的,也是不能因之失效。这就是登记的公信力,可解释为一经登记不可推翻。[9] 目前 ,就孤立的研究解决一个。如买房之后如何登记?我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方?大多数人在无法识别的情况之下,只能选择都办,两证都 ...
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涉及这类案件,我市法院共发出3件司法建议。主要反映土地审批、土地登记、颁发土地证、宅基地使用证、土地处罚等行为中存在的违法、不当、瑕疵问题,以及由此引发的相关 ,如果司法建议得不到落实,那发司法建议就失去了意义。尽管司法建议是人民法院审判活动的延伸,是法院的审判职权和任务之一,但它毕竟不是审判活动,不 ...
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