车，据为己有。对于该案，德国多数学者认为构成诈骗罪。[24] 笔者认为，车主乙将车钥匙交给车库管理员保管，是对车库管理员的信任，车库管理员显然处于乙的阵营。甲男 自助寄存柜系超市无偿租借给顾客暂时使用的存物场所，即便超市保安有寄存柜钥匙，自助寄存柜的使用人也拥有绝对的支配权限，未经使用人同意，包括超市 ...
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。开发商交了钥匙，房屋已由消费者占有，可视为交付。消费者要追究开发商的逾期交付责任很难得到法院 ；二是“三证”无法办理，并因此导致房屋不能抵押、转让等。 故此我认为:在拿钥匙前一定要注意以下几个方面：一是查看有关证件，主要是《综合验收合格证》 ...
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发现其居住的小区68号楼室内的一个电脑包被盗，包内装有鲁EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合 ，提起上诉。 二审法院查明的事实与一审相同。 东营市中级人民法院认为，在涉案车辆钥匙丢失后，被上诉人及时报警并通知了上诉人，上诉人在知情的情况下，对 ...
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说你有这个房子的所有权呢？不能说。因为这个房子还在开发商手里。只有开发商把那个钥匙交给你的时候，你才取得这个特定物。房子交付给了你以后，你才能办产权过户。 ，然后搬进去住，这个时候谁也干涉不了你。开发商当然也不能干涉你。在交钥匙之前你能不能进去呢？当然不能。因为房子的直接支配还没有取得。取得直接支配的 ...
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一些小中介为了招揽房源虚抬报价，因而切忌一味追求高报价而盲目寻找中介。七。交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的麻烦，将 主要交钥匙的话，房屋最好是空房、经纪人最好也是比较熟悉的。否则，最好还是自己保留钥匙，想不影响工作的话，还是约在晚上看房比较好。八。不要轻易提前交房 ...
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确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6 )业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7 )与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并 会催促交付物业费等费用。但根据最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5)从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进 ...
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中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形，物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。 对于管理费。物业管理公司收取物业管理费是基于《房屋使用、维修、管理公约》 的相关条款，追究购房人相应的法律责任，而不能以此为由拒绝向购房人交付房屋钥匙。 3、购房人未按规定时间办理入住怎么办？ 在不少项目中，购房人因自身 ...
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中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形，物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。 对于管理费。物业管理公司收取物业管理费是基于《房屋使用、维修、管理公约》 的相关条款，追究购房人相应的法律责任，而不能以此为由拒绝向购房人交付房屋钥匙。 3、购房人未按规定时间办理入住怎么办？ 在不少项目中，购房人因自身 ...
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属于当场。但又会出现更加复杂的案件。 【案例七】被告人张某强行从林某身上取得钥匙，并使用暴力强制性地获悉林某家中银行卡藏放的位置及密码。张某然后把林某给 和盗窃两个罪提起公诉，认为不是当场所以不构成抢劫罪。因为钥匙虽然是当场取得，但是钥匙不等于钱，拿着钥匙去其家里取卡再到银行取钱，不具备两个当场，所以 ...
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时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可。 5、领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。同时须按管理处的统一规定,缴纳有关费用（根据建委的最新规定，开发商不 ...
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