了农民的补偿款及支付了集体建设用地使用费等。 八、工业用地“招拍挂”的强制性规定 根据2006年8月31日国务院发布的《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发【 （2）、审计、资产评估；（3）、产权交易所交易；（4）产权主体或职工（代表）大会同意；（5）、集体资产管理部门审核认定。但由于历史原因，会有 ...
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不能取得房产证，也不能在正规的商品房市场交易，但是其体外循环、交易兴旺。四是有关部门的高调打压和小产权房的购销两旺并存，实践证明打压的效果并不理想 产权房纳入城市房屋保障体系，利于行政管理和社会稳定。更为重要的是，随着集体土地入市，在解决现有小产权房问题的同时，农民集体在符合耕地保护和用地规划的前提下 ...
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房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条未登记领取有关证件的房地产不得转让的规定，涉案房地产虽然地产进行了登记 ...
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管理的决定》中强调，加强农村宅基地管理，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村 认定买卖合同有效。运用合同效力补正理论解决包括城镇居民在内的本集体组织之外成员购买小产权房的效力问题，既可以鼓励交易，保护当事人的合法权益，维护 ...
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有公司董事会、股东会审议同意的书面文件； （4）二手房属于国有或者集体资产的，应当有政府管理部门的批准文件。 3.3.3 共有财产审查 共有二手房，应当有 将抵押物的所有权转移给债权人，以抵偿债务。 （2）拍卖，即将抵押物交有关的产权交易机构或者在人民法院的监督下进行竞价出售。 （3）变卖，即由抵押 ...
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在2008年公开表示，已经起草了农村集体建设用地流转的管理办法，正在征求有关方面的意见，可望在年底出台。[18] 然而，问题在于这些流转实践和实验始终因为 、相关制度改革的建议 人类的历史已经无数次的证明，制度设计良好的土地产权制度不但可以激发人们创造财富的欲望，而且可以促使人们合理有效的利用土地资源 ...
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管理的决定》中强调，加强农村宅基地管理，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村 认定买卖合同有效。运用合同效力补正理论解决包括城镇居民在内的本集体组织之外成员购买小产权房的效力问题，既可以鼓励交易，保护当事人的合法权益，维护 ...
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所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”和《山东省城市房地产交易管理条例》第十四条“未登记领取有关证件的房地产不得转让”的规定，涉案房地产虽然地产进行了 ...
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的设计中，所有权主体地位的缺失严重影响了对农民权益的保护。[7]其实，集体产权、集体所有是一个虚化的概念。所谓土地集体所有，实际上成了乡村干部的小团体 而且分立的权利,许可他们各自独立地进行交易机制[18]。政府有关部门单纯地要求小产权房停工停售,并不能从根本上解决问题,问题的关键在于如何在立法层面和 ...
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有关。但是，无论从商标设计、商标注册申请，还是从商标权的维护角度来说，商标权有关问题的处理都具有很强的专业性。目前，虽然部分高技术企业开始意识到商标设计 打交道，而且很难适用刑罚手段来保护自己，打击侵害者。另外，知识产权代理机构、集体管理机构未能作为具有专门技术知识的专业经营机构在实践中发挥职能。知识 ...
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