、有序的轨道，自发的集体土地流转市场则很不完善，极不规范，基本上处于无章可循、隐形、无序的状态。自发流转往往无资产评估等必要环节，无税收 房地产业的宏观调控政策与法律管制措施；另一方面，规定流转的非农建设用地可用于兴办各类企业、公共设施、公益事业、农村村民住宅，但土地使用者不得擅自改变批准的用途（第 ...
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诉累之苦。 6、来自其他方面的原因：比如资产评估机构的过错导致对国有资产的资产评估报告存在缺陷；企业员工思想观念没能完全扭转，心态失衡时会采取一些 、财政部等相关规定，即行政规范性文件等，特别是国务院《关于在国有中小企业和集体企业改制过程中加强金融债权管理的通知》规定，但根据最高人民法院《关于适用中华 ...
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；永安市农村信用合作社联社为委托贷款行，负责办理贷款的发放和结算业务。其中，林业企业和林农以其林权证向借款人提供抵押担保。2.屏南模式与永安模式相比较，屏 林权，应从承包、出租、转让、入股等多种方式实施监督。（二）推进集体林权改革，培育林权中介市场林业资产评估除具备一般资产评估的共性外，又由于所评估的 ...
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永安市农村信用合作社联社为委托贷款行，负责办理贷款的发放和结算业务。其中，林业企业和林农以其林权证向借款人提供抵押担保。 2.屏南模式 与永安模式相比较，屏 ，应从承包、出租、转让、入股等多种方式实施监督。 （二）推进集体林权改革，培育林权中介市场 林业资产评估除具备一般资产评估的共性外，又由于所评估 ...
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了巨大的成绩。据初步统计，截至2010年底，通过各种途径流转给大户、企业或者其他组织的集体林地已超3亿亩，还有联户承包的0.8亿多亩，加起来 管理制度，这些制度主要包括流转登记管理、流转信息管理、流转收益管理与流转资产评估管理等。集体林权无论是初始流转、还是后续流转，都必须实行严格的登记制度，接受林业 ...
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资产;借改制混乱之机,私自转移、藏匿企业内的国有物品占为己有;有的在资产评估中弄虚作假,减少企业净资产,欺骗审计部门,套取国有资产;有的通过贿赂手段,与有关部门、 同样得到了国家法律的承认和尊重。社会必然从过去只承认单一的国家、集体利益的状态而走向利益以及利益主体的多元化。利益和利益主体的多元化动摇了 ...
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公司依法变更为股份有限公司后，变更前后虽然企业性质不同但仍为一个持续经营的会计主体，则不应改变历史成本计价原则，资产评估结果不应进行账务调整。这样的 职工三者利益关系的经营机制往往不完善。有些民营企业的历史沿革比较复杂，在由集体企业转化为个人持股、国有企业进行MBO或摘掉红帽子的过程中，可能存在股权 ...
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改制中出现了一系列的法律问题，主要表现在：对改制企业进行的资产评估不规范，导致国有资产流失严重；企业改制过程中的产权交易不规范，缺乏公开透明度；企业改制 ，增加产权交易市场透明度，最大限度地盘活国有资产，防止国有资产流失，确保企业改制的良性循环，切实维护国家、集体和广大职工的利益。通过立法方面的完善， ...
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、转移国有资产造成的，或者是犯罪嫌疑人与国有资产评估人员恶意串通造成的，可以认定为贪污。但如果是评估过程中不细不实，把关不严，造成了高值低估、低值 企业生产、经营或对外投资，原单位的绝大部分成员都能从隐匿资产中获益的，应构成私分国有资产罪(但发生在集体企业的私分行为无法以该罪规制)。如果原企业决策机构 ...
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的权利。根据土地管理法规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国有土地和集体所有的土地虽不得侵占、买卖或非法转让，但土地的使用权 申请、审核、批准、发证，而要取得破产企业的土地使用权，不仅要遵循企业破产法规定的程序，还必须经过资产评估程序、审核确认程序、成交价和议价程序、 ...
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