必须按时交纳经商占地费（每年年初每亩500元）。对不能按时交纳费用的，村有权收回占地或交司法部门处理。”（第一条第五款）。 在这款主要以欲申请个体经商者 村集体和全体村民的相关权利（当然，这意味着相关的义务也须依据该规则加诸村集体和全体村民）。 以上例证都在证明：即使纯粹以义务为内容的民间规范，只要该 ...
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，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7.为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？ 宅基地使用权确权 移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有 ...
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剧增，从而可能招致视听作品传播者的集体反对并最终成为压垮该制度的最后一根稻草。《草案第二稿》关于视听作品作者有权就他人使用视听作品获得合理报酬的 ，票房收入只有3500万美元；在我国，投资9000万元的电影《刺陵》只收回2881万元。 [13]《中华人民共和国著作权法（修改草案第二稿）》第17条第3 ...
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利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但 情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按 ...
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债务后，定金应当抵作价款或者收回。 法官提示：房价上涨过快时，易出现卖方将房卖于更高出价者导致违约的情况。这时买方有权选择要求卖方继续履行合同，也可以 一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益； ...
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大多没有体现，作为社区成员的福利的一部分留给了宅基地使用权人。在这个制度中，集体土地所有权中的占有权、使用权分离出去，形成了宅基地使用权。再如，土地承包经营权 了。他的所有权仍旧存在，因为他在(永佃权人)不付租金时有权收回租地，对于耕种的方式有一定的控制权{23}。这又表现出所有权与其权能分离的属性， ...
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的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有的依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包 全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。《农村土地承包法》第5条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地 ...
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也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 。 七、未经所有人同意的出租行为的效力如何认定——不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效 [案 例] 1994年A房地产有限公司（以下简称A公司）将 ...
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的情形却并不如此。由于婚姻关系的变动，先前曾经获致的物权有可能在集体所进行的土地调整中被收回。依照《农村土地承包法》第30条的规定，在承包期 承包经营权受法律保护。 [5]《农村土地承包法》第5条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村 ...
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主要内容是： 1.征收主体 所谓征收主体，是指享有征收权的审批机关。换句话说，在征收过程中，有权批准将集体土地转变为国有土地的机关就是征收主体。在中国大陆 收回和国有土地的临时征用两种情形。本文只讨论国有土地收回制度。根据土地管理法的规定，有权机关可以收回国有土地的情形共有五种，其中只有前两种属于征用 ...
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