共有产权在房屋使用、管理、侵权责任、风险承担等方面的特殊规则，并且在经济适用房出售合同中概括性地援引相应规则，转化为合同的约定。 上海市政府法制办副 商品房的供应对象如何确定？ 2、廉租房、经适房规范重叠。 3、公共租赁住房的适用重叠。 4、现行保障性住房体系缺乏确定性、稳定性、协调性、强制性、开放性 ...
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私有土地的自由流动。结合俄罗斯的经验，中国应当把签发给农户的土地长期承包合同转变为不动产登记证书，[116]并完善自然人为中心的不动产登记制度。农地使用权以 。结合俄罗斯的经验，中国应当禁止法人继续购入长期土地产权，应当禁止法人长期租赁自耕农本人或其家庭的土地。在中国，除单个家庭的内部成员共有或者少数 ...
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《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的,我国 信用评级机构需要共同参与设计证券的内部信用强化。我国已经有诚信证券评估机构、上海远东资信评估公司等多家经中国人民银行认可的信用评级机构，考虑到住房抵押 ...
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人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号] 页。 [29]以上法例皆转引自前引[6]韩世远文。 [30]有关土地租赁的物权化，请参见尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版， ...
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又必须向安徽省博物馆商借潘玉良作品，在与安徽省博物馆打交道时的感受和遭遇同上海美术馆一模一样。请看台湾《联合报》1995.10.19日题为《警报解除》的报道：“…… 一商业用房的所有权，他将该房租借给某乙用于经营，某乙在租赁期间内，拥有该房屋的：占有权、使用权、收益权。但是某乙不拥有也不能行使处分权- ...
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2.小区业主明知车位出售情况但长期以来并未提出购买，丧失优先购买权陈某某等诉上海万业企业股份有限公司等车位纠纷案 本案要旨：物业管理区域内的机动车停车场(库)， 使用权，但处分权仍属于开发商。关于约定的形式应当为要式合同，即车位、车库所有权的归属为与房屋所有权密切相关的不动产的归属，故依法应当采取书面 ...
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村企业和安排到全民所有制单位工作。但取消了可转为城镇户口的规定。 上海市政府于1980年10月20日颁布实施了《上海市基本建设征用土地管理办法（试行 条）。凡是批租性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元，凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500 ...
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处理方式；（3）在确定外国人是否有资格在阿蒂卡（Attica）拥有土地或房屋时，这种财产的划分具有意义。[137]2、在所有权方面，对所有的资格、共有 第545页）：“我认为，现在的适当的控制并不取决于是否提出适当的救济应当依赖合同还是依赖不法行为或侵权行为的问题，也不取决于法院在判断一个具体的案件时 ...
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的租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对 ，第675页。 [3]参见《世界各国宪政制度和民商法要览·非洲分册》，上海社会科学院法学研究所编译室译，法律出版社1987年版，第42－43页 [4] ...
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暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《 等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外，对于拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予 ...
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