不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以 ，这样对上家的制约会更大。 第三个办法是约定如果上家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，下家可以解除买卖合同并追究上家违约责任。这对上家的约束会更大 ...
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造成银行惜贷，中小企业融资成本过高，故而高利贷者才有其市场。高利贷案件，超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）部分的利息不予保护。除一部分生活性 》第708条。 [10] 实践中常见的是偷渡案件。偷渡者向蛇头出具欠条，承诺期限支付。偶见偷渡者因偷渡不成而据欠条向蛇头索要前期支付费用。 [11] 但 ...
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施行之前订立的租赁合同至合同法实施之日所余期限超过20年的，超过部分无效。 （三）例外之一——考虑履行期限 “合同成立于合同法施行之前，但合同约定的 合同。依照《担保法》第八条的规定，为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷，由国家机关作为保证人的保证合同，应当报经国务院批准。 5.房地产转让合同。 ...
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或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复 1993年2月22日 法复〔1993〕1号 81 最高人民法院关于超过诉讼 日 法释〔2000〕25号 110 最高人民法院关于解除劳动合同的劳动争议仲裁申请期限应当如何起算问题的批复 2004年7月26日 法释〔2004〕8号 ...
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方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于 ，发包单位是土地所有权人，是否终止合同，事实上只能由其决定，其他单位或个人不能越俎代庖。立法者如果担心发包单位容忍或放任弃耕抛荒行为，可以公法手段 ...
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自愿基础上组成联保小组，信用社对联保小组成员提供的贷款。单次借款的额度原则上不得超过当地农户的年平均收入。可知这种贷款是以户而不是个人为单位提供的。有趣的 目前的房产登记制度也不足以支持厘清家庭共有财产和夫妻个人财产的诉求。姜朋：管控有余，证明不足对中国城市房屋所有权登记的现实考察，吴敬琏、江平主编： ...
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二是所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三是已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。该条确立了消费者购房人的优先 ，最终判决云南红塔集团有限公司返还陈发树220759.605022万元，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息，驳回陈发树其他诉讼请求。[3]该条款约定以获得有权国有 ...
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（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 第 ...
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应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。 超过确定的护理期限，赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费的，人民法院应予受理。赔偿权利人 名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。” 十九、自愿为他人修理房屋，受益人应偿付相关的费用吗？ 没有法定或约定的义务，为避免他人利益 ...
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聘请拍卖公司拍卖抵押物。因此，抵押权的实现必须交纳诉讼费、评估费、拍卖费和强制执行费。实现抵押债权的成本大大超过无担保债权。 如果抵押物属于国有资产，它在抵押之前 在这13个案件中，有8个是追讨借款本息，贷款人和借款人之间对债务的存在及本金、利息数额和还款期限都没有争议，因此，这8个案件本来是可以申请 ...
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