使用的，承租人在租赁期间死亡或者失踪的，其他家庭成员作为个体工商户的经营者有权承受合同权利义务。 (2)个人租赁房屋，从事合伙经营的，承租人在租赁期间死亡或者 《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定处理。（房释23条） 具有下列情形之一，承租人请求行使优先购买权的，不予支持： （一）房屋共有人行使 ...
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赠与是无偿的，受赠方并不支付对价，因此其他股东不可能以所谓“同等条件”来行使优先购买权，此时仍应采取协商或评估的方式确定股权转让的价格。 此外，也应该允许 质，必须经其他股东过半数同意；如果过半数的股东不同意，又不在合理期限内购买该出质的股权，则视为同意出质。 对于股权是否可以作为强制执行的标的，在 ...
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其他主体购买该人格物，但前提条件仍是在同等条件下方可行使优先购买权。 2.人格物共有人行使优先购买权同等条件限制的理解。若人格物共有人处分人格物， 的人格物不应当存在继承的问题[10]，而应当是由全体具有人格利益关系的权利人行使管理权。比如尸体、遗骸、遗骨、骨灰、祖坟、墓碑 等等具有人格利益的人格物， ...
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应经股东会作山决议。而股东会若要作出决议，又须依本法由股东按照出资比例行使表决权。这种立法冲突导致在股权转让操作巾，难免会发生理解分歧。例如实践中如果 与股东以外的受让人应当事先向其他股东披露转让合同或交易信息，使之得以行使同等条件下的优先购买权。对其故意隐瞒条件订立的股权转让合同，其他股东有权要求 ...
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本文试从理论与实务两个视角对上述问题略作分析，针对共有财产的变现、其他共有人购买优先权的保护等具体问题，探讨如何规范共有财产的执行程序，平衡保护当事人、案外共有人 对于第三人而言，如果不确定一定的存续时间，也会因时间的仓促而不能从容地行使优先购买权。 另外，在拍卖过程中，不应考虑其他共有人的优先购买权 ...
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各类民事权利相互冲突的现象。债权平等原则不是绝对的，法律规定一些特殊的民事权利可能优先于普通债权实现。由于民事优先权的法律规定散见于法律、法规及司法解释之中，既 只有当被执行人与第三人确定转让价格、付款方式后，优先购买权所需的同等条件才能确定，行使优先购买权的条件才具备，而拍卖实行价高者得的原则。参照 ...
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认为根据原改制文件的规定，股东在进行股权转让时应当经公司事先批准，否则公司有权不予办理股权内部登记及工商登记。由于轻工公司对10％的职工股进行收购前并未经 低的欺诈性价格交易时，则该类股东可以诉诸法院要求评估股价或以实际交易价格行使优先购买权。但必须是在知晓后一年内主张权利，因为此类诉讼中蕴含着一个对 ...
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接受本公司的股票作为抵押权的标的。”这里的“抵押权的标的”应当更为准确地表述为“质押权的标的”。因为根据我国《担保法》第75条的规定：“依法可以转让的股份、 行为不发生法律效力。四、股权转让应注意的问题1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54条 ...
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我们可以看出亟待解决的问题：股权转让合同自何时生效？全体股东过半数同意和股东行使优先购买权与股权转让合同效力之间的关系如何？对此，学界存在着不同的见解。 属于可撤销行为，因为撤销的情形多限于法律行为意思表示瑕疵的情形，并且享有撤销权的是被撤销法律行为的当事人。那么，是否是效力待定行为呢？合同法规定了 ...
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，即该项转让必须经过半数以上股东的同意；经过同意的转让，其他股东还可主张行使优先购买权。对于向非股东转让股权加以限制，其根据在于，有限责任公司与股份有限公司 。因此，拟转让股份的股东与非股东约定的转让股份价格条件，对异议股东的购买行为没有约束力，买卖双方应另行协商转让价格等主要条件，如不能就此达成一致 ...
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