再向承租人请求租金支付，承租人在租赁关系终了时，不再向原出租人履行返还租赁物的义务。二者之间的权利义务关系在所有权移转时基本终止。综上所述，买卖不破 将财产先抵押后出租。这种情况就不再适用买卖不破租赁，仍然适用“先物权后债权，物权优于债权”的原则。一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务 ...
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责任的形态之一。但不安抗辩权仅仅是一种延期抗辩权，只能是债权人在对方不能提供充分担保也未履行时有权解除合同，但并不能要求违约方承担违约责任。 （4） ； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 先诉抗辩权是指一般保证的保证人，在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能清偿 ...
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存入被告处，故该事实不能视为原告具有自愿履行债务的意思表示；由于该债务发生于2010年7月31日，此时被告对原告享有的上述债权已经超过了诉讼时效期间，而原告也 期间的债权用于抵销相对方对其享有的到期债权，也即债权人能否将其诉讼时效期间届满的债权用于行使法定抵销权。 关于债务的法定抵销，合同法第九十九条 ...
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抵押给债权人，如果企业将其部分财产抵押给其他债权人并不损害原债权人的利益，这是完全可以的；其次，我们完全有可能在企业财产上先设定财团抵押，然后再设其他担保 抵押权。依照《担保法》第39条的规定，合同中应当记载以下几项内容：被担保的主债权种类及数额；债务人履行债务的期限；财团的组成、种类、范围及权属关系 ...
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让它进一步简化，而不是一个需要用九个字来表述的用益物权。因此，建议就叫做农地承包权，仍然是原来的意思，但是已经非常简洁，表述更为直接、准确，其内容不 履行之后，债权人应当方将该财产返还债务人或者第三人；债务人不履行债务的，债权人有权就该财产优先受偿。 德国法并没有规定让与担保制度，而是在司法实践中确认 ...
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抵押给债权人，如果企业将其部分财产抵押给其他债权人并不损害原债权人的利益，这是完全可以的；其次，我们完全有可能在企业财产上先设定财团抵押，然后再设其他担保 抵押权。依照《担保法》第39条的规定，合同中应当记载以下几项内容：被担保的主债权种类及数额；债务人履行债务的期限；财团的组成、种类、范围及权属关系 ...
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作为债权客体的理由主要在于：债权不是对债务人或其行为的支配的权利，仅仅是要求其履行债务的权利，而权利客体（第一顺位）仅仅是指支配权或利用权的标的。（ －380页。）在本文将权利对象、权利客体界分的背景下，就可解决此难题。债权人拘束的对象是债务人，是债务人的给付行为，即债权对象是给付，作为债权客体的 ...
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转让通知时，债务人对让与人享有债权，债务人仍然可以依法向受让人抵消。如果对受让也享有债权，也可以直接主张和受让抵消。 【结 论】： 债权让与是通知主义，即 ？ 答：丙可以不当得利要求甲返还。 问题5：若甲将债权让与的情况通知了乙，乙仍向原债权人甲进行了清偿，产生什么法律后果？ 答：丙可要求乙再次偿还， ...
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手段。我国《海商法》第11条规定：船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中 有约定的，按照约定。担保合同被确定无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此应当在担保合同中明确表示抵押担保合同不因 ...
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在法律上的降低，同时也是债权人的保持力或受领力和债务人的履行效力在道德上的升华，【6】两者虽然表述不同，但内涵一致，无本质不同。 本文同意最后一种理论 赡养义务的亲属予以扶养；子女对死亡之父母所负债务的自愿偿还；债务人对对时效完成后债务的自动履行；3、对社会弱者的自愿帮助和朋友间给予帮助；4、紧急避险 ...
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