向女方的借款，离婚时应当归还。首期出资是父母的赠与，应当属于夫妻共有。 2010-11-17 17:00 杨华兴 采用第（一）种方法的理由是：房屋 杨华兴 江苏省高级人民法院会议纪要和最高人民法院婚姻法司法解释（三）所规定的房产增值部分的分割原则，同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产，其自然 ...
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因此，该条款风险性较大。3、贷款房屋的约定和处理。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。 权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交 ...
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成为争议的焦点之一。那么，一方婚前贷款购买的、登记为自己与父母共同共有的房产，离婚时配偶能否要求分割呢？ 01 首先，需要明确离婚时配偶能否要求分割 还贷贡献比例+共同还贷额进行计算。 将共同还贷的贡献比例乘以购房一方自己能享有的房产增值利益，就可以得出婚内夫妻共同还贷对应的财产增值利益。此金额加上 ...
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孩子名下的房产也有可能被其配偶优先继承。 3、离婚了，孩子的房不能被分割 夫妻离婚分财产，如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间 子女名下有房产呢?孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠， ...
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协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字， 上没名字的一方，如果父母也出过钱，更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割。5、用心经营你的婚姻两个人结婚，一开始一定是秉着相互扶持相亲相爱的 ...
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不是双方真实意思表示，撤销了离婚协议中关于财产分割的部分，对第一套房产按照夫妻共同共有的原则进行了重新分割。违约金当然是不予支持。【案例二】裁判要旨 后，办理了所有的产权手续后，双方复婚。2009年6月，双方为了购买朝阳区的房产，办理假离婚，离婚协议约定婚后所有财产归女方所有。之后，双方以通州房产抵押 ...
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买房，分手之后房产分割，7条规则共同购房，登记在双方名下1.恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定 在恋爱期间购买涉案房屋并登记在双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，具有共同出资购房的共同拥有的意思表示。双方对财产的出资责任、所有权比例等 ...
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，离婚时，法院首先会分清当事人的个人财产和夫妻共同财产，个人财产归各自所有，分割夫妻共同财产时先由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照 抚养费的问题。第三，如果存在夫或妻一方向子女赠予房产或其他财产的情形，也应当是在夫妻共有财产分割之后，一方对属于自己的财产的处分，不应当和夫妻 ...
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、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”，也就是说子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。2、夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产 整体，不能单独行使任意撤销权。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并带有感情因素， ...
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分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作 如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款 权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 四、关于银行存款和股票的约定和处理 1、 ...
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