的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发 。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：。11. 价格调整11.1 ...
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采购的，由施工单位承担民事责任；属于建设单位负责采购的，但施工单位提出异议而建设单位坚持使用的，由建设单位承担民事责任，如果施工单位没有验收或者验收不 应当予以支持。(五)关于土地承包经营权流转合同的效力问题土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、入股和抵押，而以 ...
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程度的影响，所以我们认为，今后可以在这些比较突出的问题上增强程序化，使集体土地征用及相关拆迁活动有一个科学合理的运行程序，真正使这类基地拆迁有法制化保障。 （ [6]再如，被拆迁人总是有这样一个误区：X区补偿标准文件多，现在使用的是当时的补偿标准，但现在房价有差距，被拆迁人于是就提到政策是原来的，但 ...
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，因此认为属于劳动关系。 应当承认，最初承包经营主要解决的是在农村经济组织内部的经营方式的问题，土地使用没有按照等价有偿原则支付对价，经营关系并不是典型的 的对接。集体为了社区公益需要可留有一定数量的农地，通过出租、承包等方式灵活经营。 关于土地使用权利制度的转轨，有人提出，改福利分田为由市场按照效益 ...
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本意是指索取额外的金钱。20世纪80年代起，征收作为一种土地使用的条件在美国城市规划实践中广泛使用。根据Peter W.等人在《Land Use Regulation： A legal Analysis Practical Application of Land Use Law Second ...
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土地上解脱出来，又阻碍了农业的规模化、集约化经营。 5.关于土地承包期限的问题。1984年中央提出土地承包期15年不变，当时许多第一轮承包合同尚未到期， ，解决因土地占有关系混乱出现的种种问题。土地国有化后，可以通过法律或标准合同的方式，建立土地租赁经营、分成经营以及其他多种经营模式。在法律和标准合同 ...
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进行流转的法律规范，除这项规定与本法内容的设置一致外，也与《物权法》中关于土地承包经营权抵押的法律制度相呼应，这一点体现在《物权法》第133条的规定中 、草原、荒地、滩涂；第125条规定：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业 ...
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的作用，待购房人对银行贷款还本付息后，其将房屋产权证书再交还购房人。占有按揭房屋的产权证书，仅仅是为了制约购房人对贷款房屋行使处分权，也可以说，交付 一方名下，不仅有当事人意思自治的问题，而且更多涉及的是传统和生活习惯，法律应当充分尊重夫妻在财产管理、使用和处理上的自由和灵活性。尽管登记公示制度直接 ...
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于小传统，法律更多被自下而上地来观察和理解，社会经济的内容也大为增加。关注的问题改变了，研究的方法和使用的材料相应也作了调整，但解释性的立场没 清代的矿业》，中华书局，1983；《清代地租剥削形态》，中华书局，1988；《清代土地占有关系与佃农抗租斗争》，中华书局，1988，等。尽管人们今天的学术兴趣 ...
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公平补偿义务。应当指出的是，尽管土地为国家征收，但有时国家并不直接使用这些土地，而是用地人直接占有和使用这些土地，因此，土地补偿费用以及其他费用 的当事人只好到地方政府、人大等部门申诉维权。其实，关于村民委员会的诉讼主体资格的问题可以借鉴国外的做法加以解决。一方面，按照世界行政诉讼法理，村民委员会履行 ...
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