的抵押情况等，以至于欺诈。2、购房者方面的应对措施。a.要考察广告宣传的内容与实际的情况是否一致？可以实地去考察，现房一定要看到房子，看配套 合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能交付使用 ...
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应经三分之二以上按份共有人或全体共同共有人的同意。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约 ，而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人保护 ...
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，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定 在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。齐精智律师特别提示：1、即使办理了房产买卖合同网签，甲方也能一房二卖，而且第二次的 ...
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某离婚，在财产分割方面，案涉房屋是李某用其出售自己婚前房屋的款项购买，属于一方的婚前财产在婚后进行了转化，即由李某一方的婚前房产转化为货币形式，然后 【律师介绍】北京张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通 ...
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，则可认定该借名买房合同有效。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第六条也 ）房屋被法院强制执行 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该 ...
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为蒋某所有。故蒋某据此向法院提出执行异议，并要求解除法院对其股权的查封。 （五）律师参与其中并起到关键作用 要利用仲裁实现规避执行之目的，其中涉及很多复杂的法律 某、朱某等人返还保证金纠纷中，C公司法人代表李某向无锡某法院书面承诺该债务由其偿还，与其他个人无关。两月后，法院至房产管理处预查封了由李某、 ...
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出资、婚前买房等有明确规定，但现实中同案不同判的问题仍然存在。房产有纠纷同案不同判据民政部发布的数据显示，我国离婚率连续8年递增，2012年全国有 审判发布过专门通知。2012年2月，最高人民法院下发《关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》，要求各级人民法院在审理婚姻家庭案件时，应当在 ...
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掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信 约定。 哪些房地产交易行为必须办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承 ...
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3号的30间房屋及相关设施设备。 本律师认为：天圆公司不存在土地或房产方面的纠纷，其使用房屋均有合法有效的租赁协议。 7、知识产权 天圆公司向 .1.2 2010年8月1日天圆公司与日喀则市绿洲房地产开发有限责任公司签订了关于租用办公楼的《租赁合同》，租赁期限为2010年8月1日至2011年12月31 ...
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，业务蒸蒸日上，但由于处事方式、性格、经营理念、能力等方面的差异，股东内部的分歧和矛盾逐渐出现。 石某风是生产方面的行家，后又转岗对外开拓业务，认为对公司的贡献 能和解，石某风将会受到从重判决。对于追缴赃款和处理房产之后，尚未弥补的损失，盛海公司可在股权纠纷中反诉或另案起诉，并以处理石某风股权所得价款 ...
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