字105号《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》的规定。夏清淮可以依据有关政策规定，向南阳市副食品公司进行房屋回赎。）不仅如此，还有反过来以股票出质获得 所有人以不转移所有权实现土地用益的可能。所以在我国现今实行土地有偿使用或使用权转让的情况下，典权都会是一种频繁普遍的重要物权现象。正因为如此，类似 ...
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人将于何时拍卖不动产，所以权利处于不安定的状态 。因此，随着不动产转让的日益频繁，就要求寻找出一种可以保护取得者权利的方法。于是，实务上模仿强制拍卖命令创造 不无疑问。 3、对增价拍卖费用的修正 有关于此的一种修正意见是由林锡章教授提出的，他认为∶应当参考瑞士民法第829条的规定，即只有当增价拍卖所得 ...
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承包法》第十条、第三十三条、第四十一条的规定，应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽 ，经过一段时间出让方又没有生活来源时，出让方可以诉请合同无效，于是我国《合同法》关于合同无效的规定就要重新修订。 结论：在适用法律时，既要文义解释，又要运用体系 ...
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的不同。三是变现行法关于国有土地使用权终止时国家无偿收回地上房屋的规定为有偿收回规则，因为无偿收回导致国有土地使用权在后期难以转让，权利人在后期不再投资建设， 转换为程序固定，即通过立法对适当的公示方法的规定和强制要求，设计出民事主体通过法律行为创制新的物权类型必须具备的程序要件。〔11〕借助程序“在 ...
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包含主要条款，现该法已废止。《合同法》第十三条关于合同条款的规定属任意性条款，已不作强制性规定了。合同标的违法指合同行为违反法律、行政法规强制性规定 ，一是因为宅基地是无偿划拨，一户一份，如果允许使用权人转让，则可能导致使用权人没有宅基地，从而无房屋住；二是宅基地使用权人总是集体经济组织成员，如果转让 ...
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在代表国家机关行使职权时，有渎职行为，构成犯罪的，依法刑法关于渎职罪的规定追究刑事责任。非职务土地犯罪，即非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占用农地罪的 的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。B、土地使用权不得转让的情形为：以出让方式取得土地使用权， ...
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签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生转让的效力。其一，不动产物权依登记申请取得。“办法”第4条至第8条，第10条和第13条 生效时才能生效。但《德国民法典》第975条第2项规定：“关于所有权之取得及基于所有权发生的请求权的规定，适用于地上权。”可见《德国民法典》就不动产所有权让与 ...
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制度与规则，见何道峰1993；湖南省怀化地区山地使用权转让的个案研究，见刘守英，1993；贵州湄潭土地试验区的个案研究，见周其仁，1994b；早期的观察， 条第3款给付定金者违约不得要求返还定金、接受定金者违约当双倍返还定金的规定，和这里的习惯非常相似：安徽当涂县：当涂不动产卖买约定时，必先凭中由卖主 ...
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制度与规则，见何道峰1993；湖南省怀化地区山地使用权转让的个案研究，见刘守英，1993；贵州湄潭土地试验区的个案研究，见周其仁，1994b；早期的观察， 条第3款给付定金者违约不得要求返还定金、接受定金者违约当双倍返还定金的规定，和这里的习惯非常相似：安徽当涂县：当涂不动产卖买约定时，必先凭中由卖主 ...
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根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。房产公司虽然在出售房屋前征询了承租人 炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其 ...
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