的违约而导致租赁合同终止后，而毫无过错的次承租人将承担此不测之损害，有违法所追求的公平、正义要求。从事实层面来看，转租在现实生活中广泛存在，目前许多写字楼、店铺、商场都是以转租的形式进行使用的，而诸如商场、店铺等往往涉及价格高昂的装修费用，广告费用等，尤其当承租人拖欠很小一部分租金额，而次承租人生意 ...
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不合理，一幢幢拔地而起的房屋，许多不是房地产开发本应保证的为重点建设配套的开发项目和居民职工住宅，而是脱离国民一般消费水平的高级公寓、高档宾馆、高级写字楼、花园别墅、渡假村乃至赛马场、高尔夫球场等。因此，今后，专业银行对与重点建设配套的房地产开发项目、职工住宅项目、旧城改造项目应当优先贷款，对高档 ...
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中外合资零售商业企业共有200多家，外资已成为我国零售领域中日益重要的一股力量。这些中外合营的商业零售企业的主要特点是集购物、餐饮、娱乐、写字楼、商住楼为一体的综合性商业中心。上述19家经国务院批准的中外合资零售企业均享有进出口经营权。这些合资百货商店可在国内市场进行零售，亦可从外国进口货品。 许多 ...
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？一些小的公司，经营不好就不去年检，让公司自然消亡，公司都没有了，自然债权也要不到了；2、公司的经营地址和联系方式是否发生变化？一般的公司都是租赁写字楼办公，一年一搬家很常见，一搬家联系方式等全部发生变化，必须重新找到新地址所在；3、原来的经办人是否还在？这看起来与债权的催收并没有关系，其实关系很 ...
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对于中国的软件生产者和使用者也是有借鉴意义的。作者：刘春100032北京西城区东京几道10号石化宾馆写字楼401室北京市方元律师事务所电话13901026458email：lclawyer68@hotmail.com本论文从以下网址导入：//www.law-lib.com/lw/ ...
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是为了公共安全，履行的是法定义务。（3）被隔离的被非典病原体污染的物体和环境。包括被非典病人污染的医院、交通工具、工厂、建筑工地、宾馆、饭店、写字楼、居民住宅、村落、学校及其它特定场所和非典病人污染的动物和其他物品。（4）限制或者停止集市、集会、影剧院演出或者其他人群聚集的活动的，如被关闭的歌舞厅 ...
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出台了《限制高消费令》，规定未履行还款义务的被执行人不得在宾馆、酒楼、歌舞厅、夜总会等高消费场所消费；不得乘坐飞机和高级汽车；不得购置房产，不得租赁写字楼办公；不得购买高档商品和购置高档、大额生活用品；不得为家庭成员支出大额费用；不得外出旅游、度假；只保留政府规定的最低生活标准的生活费用，其他均属被 ...
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标的额较大。?1990年以来，特别是1992年以后，全国各地的房地产业异军突起，海南的房地产更是超常规发展，形成了不同档次、不同类型的新建住宅小区和作为商用写字楼的大厦（以下简称为住宅小区和商厦），各类住宅小区、商厦在收取物业管理费用、提供管理服务方面的做法不尽一致，业主与物业管理者之间缺乏约束各方 ...
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要利用这块土地，要通过土地或房屋牟利，例如解放前的上海就有各种专门的地产公司，我们现在也有许多房地产公司。这些公司购买土地后，在上面建筑住宅楼或商业写字楼，通过出租这些楼房取得租金来谋取利益。地产公司并不要实际的居住这些楼房，因此对于他们来说谁要来租房子无所谓。在这种情况下，所有人要转手，没有关系 ...
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上德国与美国有所不同。日本的证券化实践则是从利用共有股权分割和不动产信托相结合的方式，使不动产的所有和利用相分离开始的，这种方式主要表现为将写字楼、公寓等大楼的共有股权进行分割，并出让给多数的投资家的“不动产投资小额分割化”。[87]（二）不动产证券化的社会功能现就日本的信托型不动产证券化对证券化 ...
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