。 所谓农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧等农业活动的权利。 （一）农地使用权的法律特征 物权。权利的神圣性归根到底是一种力量对比所引出的后果而已，中国农村土地权利的问题根本出路在农民与政府力量对比的关系上。农民太弱小，政府太强大 ...
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完善，首要的，也是最根本的就是正确认识和理解土地承包经营权的相关问题。 一、对农村土地承包经营权的历史性考察 历史考察的方法是一切科学研究的 。法律应当具有前瞻性，因此我国立法机关应当制定前瞻性的法律，及时有效的满足土地制度的需求,节约社会成本。 主要参考文献: [1]《马克思恩格斯选集》第二卷，[M ...
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认定具有完全社会主义性质的农业集体经济组织，[②]标志着我国历史上延续了几千年的土地私有制彻底崩溃，社会农业经济制度确立。第二阶段是工农商学兵五位一体的综合性合作社 当事人不愿选择仲裁，即使选择仲裁也因存在上述问题而最终不得不走上诉讼之路。 六、地方政府在农村土地合同纠纷中应尽的职责 （一）切实加强对 ...
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以外，必须签订书面合同。但是，由于农民法律意识淡薄，村民之间绝大多数在土地转包时都只是通过口头承诺，没有签订书面协议。如安徽省滁州市凤阳县大溪镇所有 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)、《紧急通知》、《 ...
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补偿费直接补给被征地农户的做法。例如，《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知》(川办函〔2005〕92号)规定， 另外，2005年9月1日施行的《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》中第23条实际上也明显地支持了对集体 ...
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都以强烈的责任心，敏锐的视觉和高度的热情关注着农村的土地问题。自80年代中期以来，对集体土地所有权制度的变革大致提出三种思路：一是取消集体 ，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。第10条规定农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于 ...
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使农业劳动就业避开了市场规范和市场约束，掩盖了农业劳动力过剩的危机，承包土地成为一种市场经济条件下社会保障功能的消极替代。[19]据学者实证考察，由于 》，中国农业出版社2002年版，第145页。 [7]王利明：农村土地承包经营权的若干问题探讨，载《中国人民大学学报》2001年第6期。 [8][德]柯 ...
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关于农地租赁权[40] 1．建立我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把农地使用权出租给承租人，承租人按期支付租金， 性质等方面已经成熟和完善。相反，我们认为，《农村土地承包法》在农地承包经营制诸多问题没有解决，物权立法正在紧锣密鼓地起草之时仓促出台， ...
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要求同等对待。 由此看来，村规民约至少犯了一个错误：没有区分农业经济条件下直接依赖土地的劳动方式和工业化、城市化条件下离土不离乡的经济活动方式，将计划经济 男女平等的问题，但是平等权理由的成立是以新的生产方式和自由为前提的。 四、作为全体村民总和的农民集体 接下来我们从个人主义的立场分析农村土地的集体 ...
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的立法由重要意义，还会对我国的农村土地利用制度改革奠定良好的基础。 对我国农村土地权属制度的研究属于法律的价值判断问题，我们在讨论相关的价值判断 自留地、自留山，也属于集体所有。《民法通则》第74条二款规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、 ...
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