解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 解读：在买卖合同中，即使出卖人在签订合同时，对标的物没有所有权或处分权，并且可能还是一物多卖，法院不 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2014〕3号）第9条规定，承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者 ...
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的优先受偿权。抵押权是物权权利，租赁关系是债权权利，在后的租赁债权人显然无法和抵押权人的物权权利抗衡。以抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则，在这种 租赁合同在前，查封在后，但承租方尚未占有房产虽然在查封前签订了租赁合同，但是出租人还没有向承租人实际交付房产的，也不适用不能适用买卖不破租赁的原则， ...
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房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须 公房管理机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且实际占有了该房，则这种 ...
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且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务， 民间借贷的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。 ...
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规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有 指符合城镇安置条件，并与安置地民政部门签订《退役士兵自谋职业协议书》，领取《城镇退役士兵自谋职业证》的士官和义务兵。 （十四）失业人员就业。 1 ...
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且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务， 民间借贷的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。 ...
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且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务， 民间借贷的诉讼时效问题 依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还 ...
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发包方请求确认无效的，应予支持。承包经营权证是取得物权性质的承包经营权的标志，没有取得承包经营权证的承包经营权原则上不能对外流转，但若发包方对承包方流转承包 权。同理，出租人之房屋分别出租而整体出售的，各承租人也不能集体主张优先购买权。 4、关于商品房数次买卖的处理问题．关于“一房数卖”合同的履行问题 ...
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即所有权让与不破租赁原则。就受让人与承租人之间的关系而言，租赁合同对受让人继续存在，即受让人取代了原出租人，而与原承租人继续发生租赁关系，租赁关系转而存在于 《电力供应与使用条例》第32条规定：供电企业和用户应当在供电前根据用户需要和供电企业的供电能力签订供电合同。这同样是对供电营业机构课以的强制承诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-219704.html -了解详情
即所有权让与不破租赁原则。就受让人与承租人之间的关系而言，租赁合同对受让人继续存在，即受让人取代了原出租人，而与原承租人继续发生租赁关系，租赁关系转而存在于 《电力供应与使用条例》第32条规定：供电企业和用户应当在供电前根据用户需要和供电企业的供电能力签订供电合同。这同样是对供电营业机构课以的强制承诺 ...
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