划拨土地使用权转让合同 -法学论文搜索

关于《中华人民共和国企业破产法》（草案）若干问题的意见和建议

进行清算，但新的破产法应将这一点用条文加以明确。关于国有企业拥有的无偿划拨土地使用权问题。根据《民法通则》的规定，国有企业以国家授予其经营管理的财产对外无法保证有一定的清偿。所以我们认为，应当修改《国有城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，企业的划拨土地原则上应当作为破产财产，在变（拍）卖后 ...

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买回权初论

就房屋买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并可及 ...

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论我国土地权利制度的发展趋势

权利的多头管理制度；还有一些权利的某些具体形式，不能满足市场经济的要求，比如划拨的土地使用权。另外，我们要建成的市场经济，必须具有安全、可靠、公平的机制，而明确地进行司法操作的制度，以满足市场经济发展和人们生活的要求。对农村土地使用权的转让，与其不能依法禁止，不如依法放开流通。放开流通的方式，一是 ...

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上海市高级人民法院关于审理房产纠纷案件若干疑难问题的讨论纪要

投资、合建、对房屋管理使用等情况，确认房屋权属。 15．对于划拨取得国有土地使用权的一方，在土地有偿使用制度实行之后，与他方依法订立协议，合建房屋，如不予支持，应认定合建房屋协议有效，并责令当事人补办土地使用权转让手续。 17．合建房屋的双方系享有土地使用权的家庭成员，如建房手续是一方申请取得的，可 ...

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大陆法系民法中的人役权

一种人役权,是为广大农民的生存利益而设定的。第三,对于公益用地,我国特别规定了划拨土地使用权。根据我国《城市房地产管理法》第23 条的规定,国有土地的国有资产行使占有、使用、收益和处分的权利就是国有企业经营权,这种权利是不得转让的。因此,国有企业经营权已经具备了传统大陆法系民法中用益权的性质,是国家 ...

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论空间建设用地使用权登记制度之构建

空间作为商业用途也积极发展起来。由于尚未开展空间土地使用权登记工作导致权利人实际享有的空间建设用地使用权不能成为转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于的规定。因此以后在登记实践中，碰到此类地上、地下设立的土地权利，直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。登记簿内容应区别对待。同一主体 ...

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实施《中华人民共和国土地管理法》办法

恢复耕种。以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。第二十四条在土地利用总体规划确定的开垦区内，：（一）原土地使用权以划拨方式取得的，可以调换土地使用权或者作价补偿；（二）原土地使用权以有偿方式取得的，依照土地有偿使用合同的约定补偿。 ...

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论我国土地权利制度的发展趋势

权利的多头管理制度；还有一些权利的某些具体形式，不能满足市场经济的要求，比如划拨的土地使用权。另外，我们要建成的市场经济，必须具有安全、可靠、公平的机制，而明确地进行司法操作的制度，以满足市场经济发展和人们生活的要求。对农村土地使用权的转让，与其不能依法禁止，不如依法放开流通。放开流通的方式，一是 ...

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大陆法系民法中的人役权

一种人役权,是为广大农民的生存利益而设定的。第三,对于公益用地,我国特别规定了划拨土地使用权。根据我国《城市房地产管理法》第23 条的规定,国有土地的国有资产行使占有、使用、收益和处分的权利就是国有企业经营权,这种权利是不得转让的。因此,国有企业经营权已经具备了传统大陆法系民法中用益权的性质,是国家 ...

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农村房屋买卖合同效力的认定

使用权由集体按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。建房后，房屋所有权的完整权属于宅基地使用权人，此时房屋的所有权与土地的所有权分属不同的主体，双方在。因此有条件地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。农村房屋买卖合同效力的认定农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： ...

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