约定出资主张合作、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）条规定：本解释所称的合作 证尚未办理，故越华公司主张其未能办理2号楼、3号楼的规划报建手续是因为案涉土地无土地使用权证有事实依据。原判决已认定中房公司在此存在违约 ...
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或其他足以证明本案争议地性质已转化为国有土地的证据予以证明，故其颁发的２２３４号证认定本案争议地土地性质为国有土地的依据不足。至于红郊公司是否具备 。上诉人取得土地使用权系经过红郊乡人民政府批准，取得《土地使用批准书》，三亚市政府据此补办手续，予以办理登记、颁发土地证的行为，认定事实清楚，程序合法。市 ...
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请求权的优点，也正是在于其构成要件简单，因此物权请求权行使的程序就特别方便，只须证明自己享有物权就足够了，法院也仅凭原告享有物权这一点就给予保护。 满二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 第 条：取得 ...
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属性、用途等方面上都存在着重大差异，是两种不同的自然资源。客体的不同是海域使用权与土地使用权最基本的区别，其他区别皆以此为基础。第二，权利产生的权源 的养殖权，另外，在海上从事养殖活动时，除了获得渔业行政主管部门的同意外，还要到海洋行政主管部门办理海域使用权证，在管理上也存在着交叉现象。海域使用权和 ...
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到登记机构办理房屋产权变更，儿子也才取得该房屋所有权和宅基地使用权。 现在回答第一问：如果房屋产权证和宅基地使用权证均在父亲名下，仅凭房屋的一部分是父亲 担保债权同时到期，法庭应一并执行两个抵押权，就该房产（对房屋所有权和土地使用权不加区分）委托拍卖。拍卖所得价款金额，如果超过两个抵押权分别担保的 ...
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协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人向仲裁机构 可以予以收回，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。《最高人民法院关于在审理和执行民事、经济纠纷 ...
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政策的总体要求，创设权证制度属金融创新制度，在创设程序、创设品种、创设数量等方面尚无规范可循，虽然涉案认沽权证的创设量远远超出了最初的 已经办理了登记手续，或者虽然没有办理登记手续，但当地有关主管部门同意补办土地使用权登记手续的，转让合同可以认定为有效。 [11]申请再审人中国华融资产管理公司沈阳 ...
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）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器 第37条第2项规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权则不得抵押；第42条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权 ...
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此制度。根据托伦斯登记制度，在初次登记不动产时，登记机关按照一定的程序确定不动产的权利状态，制成地券。转让不动产时，当事人之间作成让与证书，连同地 《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设环境保护 ...
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此制度。根据托伦斯登记制度，在初次登记不动产时，登记机关按照一定的程序确定不动产的权利状态，制成地券。转让不动产时，当事人之间作成让与证书，连同地 《土地登记规则》，则规定了土地权利登记，包括对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利的登记。在房产登记制度方面，城乡建设环境保护 ...
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