办理拆迁许可证 -法学论文搜索

晨光初现的正当程序原则

虽然法官没有说明这把尺子的名称和来源。在宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案中，法院明确地提出行政机关在法律没有明文规定的情况下应当去审查行政自由裁量权的行使。 [82] 张振隆诉徐州市教育局注销社会力量办学许可证案件，江苏省高级人民法院行政判决书， [2003]苏行终字第047号。该案中， ...

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无证房产买卖”的风险及纠纷处理

了一些指导性的案例，下面介绍几个：一、在房地产开发公司无商品房预售许可证的情况下，买受人与房地产开发商所签订的商品房买卖合无效。最高人民法院十五条第一款第(四)项关于商品房预售，应当"向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

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房地产法律纠纷与处理问答

。对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的法律关系，两个法律关系所涉及 ...

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建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、拆迁安置已落实。其六、配套基础设施具备交付使用条件管理办法》第34条第3款规定：“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。” （根据上述法律规定，房屋所有权证和土地使用权 ...

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在建工程及其项目的执行模式初探

。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成 ...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》修改建议及理由

补偿。 2.《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止人对房屋仍然享有所有权,房屋征收部门怎能有权批准建设单位编制的拆迁具体实施方案并依法办理规划、建设等有关审批手续呢？（3）非因公共利益需要而 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。（13）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县 500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立 ...

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国有独资公司概念、条件及注册流程

）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。（13）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县 500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立 ...

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安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法

企业选派的项目经理的资质证书。（四）需要拆迁的，应当提供由拆迁人、被委托拆迁人和建筑施工企业共同出具的拆迁进度符合施工要求的证明。（五）满足报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。第九条建筑工程施工许可证由省人民政府建设行政主管部门统一编号、印制。建筑工程 ...

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规范公权力是治理当前社会矛盾之本

。而且矛盾涉及领域已经远远扩展到了方方面面，从农村的土地征收，到城市的房屋拆迁、企业的兼并改制、环境污染诉讼，再到非法传销、非法集资的受害者要求政府行政许可法颁布之后说所有许可的设定事实都必须按照许可法，结果有些机关就把自己的许可证改成注册证，备案证，什么核准意见书，一旦改成这些名字了，就变成非行政 ...

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