?答：宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定： 纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分， ...
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，协调征地补偿安置争议近150起。 最后，拓展工作渠道，延伸服务领域。集体土地征收补偿一直是社会矛盾比较集中的领域，湖南不仅积极地探索该领域的 人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。部分地方政府对取得划拨土地使用权的国有企业改制程序未尽严格监管 ...
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的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单、有关消除或避免同业竞争的协议以及发行人的控股股东和实际控制人出具的 数额及企业情况而定)。因此,在改制初期,只要有合法的土地使用权出让合同、出资股东能在合同及政府批复规定的期间内履行支付义务即可。但在申报前按《 ...
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就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 禁止此种行为，如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅 ...
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用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在集体土地上进行的话，在有三个例外的规定：建乡办镇办企业、集体 非否认小产权房买卖行为的合法性来规制集体土地的使用，但是正如前面所提到的，不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及 ...
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职工三者利益关系的经营机制往往不完善。有些民营企业的历史沿革比较复杂，在由集体企业转化为个人持股、国有企业进行MBO或摘掉红帽子的过程中，可能存在股权纠纷 ，至迟应在股票发行申报前全额支付并取得土地使用权证。改制初期，只要有合法的土地使用权出让合同、股东在规定期限内履行义务的承诺即可。（3）土地使用权 ...
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所有人、占有人或使用人不得拒绝，必要时得就其需要之空间范围协议取得地上权，协议不成时，准用征收之规定取得之，并支付相当之补偿。2、前项土地因路线之 。 [16]钱明星：《物权法原理》，北京大学出版社1994年版，第293页；王美娟、杨幼敏《土地使用权出让、转让的法律性质和改革》，郭明瑞《论土地使用权的 ...
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编所有权。在所有权编有一个重大的改变，把我们过去按照生产资料所有制划分国家所有权、集体所有权和私人所有权的做法抛弃了。在过去的草案上是分为这三种所有权，现在 那里这样说可以，在我们这里这样说就不行。因为我们的担保法上规定，只有在所有权上、土地使用权上，就是说在现实的动产、不动产上才能设定抵押。所以说让 ...
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3.6.1律师应当关注和提示买受人注意，二手房若存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的，不得买卖。3.6.2若是已购公有住房 同时领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 ...
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所有制的一种工具，国家、集体和私人分享所有权的部分权能都有助于巩固和实现公有制。1988年宪法修改首先取消土地使用权不得流转规定。随后，我国的森林法、 次全国代表大会报告(2012)、国务院2013年《政府工作报告》都首次提出建立公共资源出让收益的全民共享机制，学术界也早有深入讨论和思考，例如卢现祥、 ...
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