买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所 定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式 这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《 ...
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争房屋二的房地产权利登记在龚Aa、张Bb名下后再履行离婚协议书中的约定，即办理产权过户手续至龚Aa 一人名下，故请求确认上述房屋归其一人所有；张Bb则 》就已形成，所以办产证时会写双方的名字。 对龚Aa的证据，张Bb表示对证据的真实性没有异议，但认为证据都是期房买卖期间形成的，不同意申请人的意见。 张 ...
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法律部进行人工合规性确认和登记公司进行手工操作过户）。 此外，为了进一步规范投资者特别是大小非股东买卖上市公司股份的行为，深交所根据《证券法》、《上市公司 该理事会已通知各外部投资管理人在三日内不得买卖我公司股票，并按有关规定办理相关手续。 ②国有股转持过程中的信息披露 2009年6月19日，财政部、 ...
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、一房多卖案例 王某与张女士经过协商达成二手房买卖协议，双方签订合同后，张女士支付了合同约定的全部购房款65万元，并实际入住该房屋，因故没有立即办理 系共有房产则出卖该房屋需要经全体共有人的同意，否则该房屋买卖合同可能存在效力问题。同时，交易中最好及时办理房屋过户登记手续。万万不能因为了避税等眼前的小 ...
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当事人以外的人或力量，仅靠当事人之间的适当履行即可实现。比如房屋买卖合同履行后，当事人虽未办理过户登记，但并不影响买受人对房屋实际占有、使用和收益， 公司既享有权利又负担义务，而非仅负担义务。公司的权利表现为批准权或拒绝权，公司的义务是批准后依法及时办理股权变动登记手续。 四、减少股权转让纠纷的建议 ...
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高级人民法院在1999年全省民事审判工作座谈会纪要中也持类似观点：未办理交易过户手续的机动车发生交通事故致人损害的，因原机动车所有人已丧失了对机动车的 承担赔偿责任，应首先推定二者承担的是连带责任，交通事故责任者和机动车的登记车主应对二者之间存在雇佣、买卖等法律关系的事实负有举证责任。《最高人民法院 ...
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某有一套房屋出售，与王某进行洽谈后，双方签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，王某支付一部分房款就住了进去，但双方没有办理房屋过户手续。后来刘某多次找王某讨要剩余房款 将这套房屋又卖给了李某，并为李某办理了房屋过户手续。后李某多次要求王某腾房，可是王某称房子是先卖给他的，房主刘某与李某签订的买卖合同应是 ...
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让孙先生入住。入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙 余元。 一审法院受理了此案。经审理认为，孙先生和李某签订的是房屋买卖合同，李某具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受 ...
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“一户一宅”原则相冲突，订立买卖合同买卖双方是否应当符合特定的资格，是否需要办理过户手续，过户手续是否对合同效力产生影响等一系列的问题。分析如下： 第一，何 的原则，但就与“一户一宅”发生了表象上的冲突。 “一户一宅”限制的是重复申请宅基地、多占宅基地的行为，并非限制通过取得房屋所有权而另外获得宅基地 ...
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，代理二手房买卖的经纪人必须具有“房地产经纪人执业资格证”，只有在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在 登记机构网签，也进行了资金托管。卖方完成了所有交易行为并过户后，发现税费和中介说的税费不一样，相差甚至几万，提高了交易成本。买方将过错 ...
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