具备生效要件，其生效与否是指合同的履行效力是否发生，属于程序范畴。合同的成立是合同生效的前提。而合同不成立，则不能产生合同生效的后果。这里值得一提的是合同 的时间作为标准划分为自始不能和嗣后不能，前者构成合同不成立的原因，后者构成解除合同的原因。⑻这些是主体瑕疵的情况下产生的不同后果，我们在看在同一种 ...
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对于债权人而言构成债权证书，对于债务人而言构成负债字据，一般常见的欠条均标明欠债的原因，比如欠借款、欠买卖合同的价款、欠租金、欠劳务费、欠损害赔偿金等等，当事人之间 需要注意的是，本案中被告所写欠条的发生原因不应解释为赠与，赠与人对受赠人原本没有赠与的义务，所以赠与在履行前可以撤销，而本案中被告因违反 ...
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会的主观意图。 伯顿声称，如果没有一个区分诚信履行和不诚信履行的操作性标准， [11]《统一商法典》中对诚实信用的一般性要求 似乎就会成为法官或陪审员践行其直觉的 ： 例如，法院可能会根据允诺禁反言原则承认受诺人的期待损害，从而推翻允诺人对交易合同不存在的抗辩。但在此之前，就应该对这些抗辩进行更为充分 ...
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会的主观意图。 伯顿声称，如果没有一个区分诚信履行和不诚信履行的操作性标准， [11]《统一商法典》中对诚实信用的一般性要求 似乎就会成为法官或陪审员践行其直觉的 ： 例如，法院可能会根据允诺禁反言原则承认受诺人的期待损害，从而推翻允诺人对交易合同不存在的抗辩。但在此之前，就应该对这些抗辩进行更为充分 ...
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breach of contract），而在大陆法中则被包括在债务不履行的责任之中，或者被视为债的效力的范畴。商品房买卖合同中的违约责任制度是保障商品房买卖合同 债务两种。此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后，其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。根据《 ...
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breach of contract），而在大陆法中则被包括在债务不履行的责任之中，或者被视为债的效力的范畴。商品房买卖合同中的违约责任制度是保障商品房买卖合同 债务两种。此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后，其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。根据《 ...
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变更的法定原因的问题，法国学者也反对法庭所采取的僵硬态度，认为应当肯定情势变更的适用，并进一步阐释到：应当推定当事人在订立合同(尤其是长期履行的合同)时 能力的人来说，不能合情合理地予以预见的情况；它不是指情况的发生是否具有真实性，而是指是否可以合情合理地预见该情况将在合同履行期发生。可预见性是根据 ...
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拆迁行政主管部门不履行法定职责的可以申请复议或提起诉讼。 11、民事诉权。 承租人在拆迁中也享有相应的民事诉权，主要体现在四个方面：一是认为承租合同就拆迁 ，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中有一种情况即被拆迁人与房屋承租人均选择货币安置，但 ...
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民法通则》以及《中华人民共和国担保法》的规定，学者多认为是属于违约定金，只要一方当事人不履行合同而违约时，定金罚则就发生效力。但是在商品房交易中，定金 中，必须包括这样一个条款，即如果买方书面通知负责保管定金的第三方将定金退还买方，第三方必须不问原因，立即将定金退还。这样在实践中几乎完全避免了开发商的 ...
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清偿人与债权人（或者债权准占有人）之间本来就不存在债权合意；另一方面，即便债权的发生原因是债权合同，实际发生清偿的双方当事人也不再是最初相互表达债权意思表示的 第三人代物清偿时，其性质为清偿契约，这意味着清偿人并非负担债务而后履行之，更无法与债权形式主义兼容。 [11]史尚宽：《债法总论》，中国政法 ...
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