之日。特别是在当事人约定违约金计算到实际付款之日的情况下，依照合同自由原则，除非当事人依据《合同法》第一百一十四条的规定提出请求且确有 最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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在合同中预先约定抛弃任意终止权的，应确定该特别约定有效，以贯彻合同自由原则。笔者认为，委托合同中关于不得解除合同的约定是无效的。约定不得解除合同， 受托人在办理委托事务过程中故意或者与他人合谋损害委托人的利益，是否构成委托人解除合同的免责事由？委托人破产是否构成免责事由？委托人与其他企业合并是否构成免 ...
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在特定司法制度下的灵活性所迷惑。二、关于合同的形式在合同立法的过程中，有人主张为体现合同自由原则，对合同形式不应作出强制性规定，我认为这种观点 利用违约金责任的规定。我认为这不能构成废弃惩罚性违约金制度的充分理由。凡是在合同实践中能够充分利用现行违约金制度的当事人只能是守约方，守约方对惩罚性违约金制度 ...
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法律责任。而对于中标、成交通知书发出后，中标、成交供应商拒绝签订书面政府采购合同的，法律没有规定中标、成交供应商应该承担行政责任。虽然我国财政部2004年8 过程中经过协商，可以变更、终止合同等。如果政府采购合同适用合同法，那么履行过程中应该充分体现合同自由原则。但这又有悖于政府采购法的立法宗旨。为了 ...
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擅自转租，则分为以下三种情况： 一是出租人对转租行为没有异议，依合同自由原则及合同的相对性原理，该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系，双方 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。虽然出租方与次承租人并不存在合同关系，但是出租方可以以物权对抗债权，要求无权占有房屋的次承租人返还房屋。 ...
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请求赔偿实际损失的，人民法院应当支持。 4．债权发生与债权存在。当事人因合同自由原则，可以发生与已消灭债权同一内容的债权，也可以使已消灭债权于当事 耿，上海政法学院法律系民商法教研室教师。 【注释】 [1] 陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第210页。 [2] 王家福主编：《中国 ...
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到以下三个方面：1、抵押登记不是不动产抵押合同的成立要件。因为合同是当事人合意的结果，是合同自由原则的体现，只要当事人双方根据要约和承诺的规则就 情况，可以作如下处理：（1）如无其他债权人对不动产抵押物主张权利或者不动产抵押合同无效的情况下，抵押权人要求抵押人补办登记的，法院应予支持。因为不动产抵押 ...
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3)、报酬支付形式上，《劳动合同法》第三十条规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。一般来说，用人单位支付的劳动报酬 程度低。 因此，除违反国家法律、法规等强制性规定外，当事人可以基于合同自由原则对合同条款充分协商，法律不予干预。 因劳动关系发生的争议，必须先经过 ...
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合同，该签约行为虽然受到预约效力的约束，但毕竟合同的订立是当事人意思自治的过程，不仅要体现合同自由原则，而且因为商品房买卖认购书毕竟只是预约，如果预约 必要措施防止损失扩大等因素。守约方要综合考虑各个因素，避免损失无法挽回。合同违约金的标准是多少?违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无 ...
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未行使撤销权之前，不能主动认定抵押借款合同无效，否则有违合同法第六条赋予当事人的合同自由原则。再次，认定抵押借款合同无效，必将使法院处于尴尬境地。本案抵押 责任，金融监管部门可以依照相关行政法规追究甲公司与姜某的行政责任，法院动辄以合同无效论处，有小题大做之嫌。还应当指出的是，甲公司在涉案抵押借款合同 ...
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