4月11日，购房人王某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定乙方（王某）自愿购买甲方（开发商）的位于某区某路某号1010号房屋；房屋建筑面积200平方米；预售房屋售价为每平方米人民币7000元，价款合计人民币140万元；甲方交付房屋的日期为11月25日，如果甲方 ...
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商品房预售合同 出售方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 购买方(乙方)：____________________________________ 姓 名 ...
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商品房预售合同 出售方(甲方)：____________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 购买方(乙方)：____________________________________ 姓 名 ...
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的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。未经全体共有人或业主大会依法定程序同意，任何人都 ...
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价格偏高、社会需求旺盛、房地产开发商暴利驱使等诸多原因。同时， 现行的商品房预售制度存在一定的弊端， 制度执行之初的出发点是好的， 但是随着执行的 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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价格偏高、社会需求旺盛、房地产开发商暴利驱使等诸多原因。同时， 现行的商品房预售制度存在一定的弊端， 制度执行之初的出发点是好的， 但是随着执行的 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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价格偏高、社会需求旺盛、房地产开发商暴利驱使等诸多原因。同时， 现行的商品房预售制度存在一定的弊端， 制度执行之初的出发点是好的， 但是随着执行的 。此外， 房地产的开发总量和开发结构等方面也出现失衡现象， 有的房地产开发的商品房面积过大， 直接导致很多房屋的利用率降低， 造成社会财富的无形浪费， 与 ...
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。②套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。③计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米，以下同）。 参考法规： 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》。 ...
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，该项目符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。合法进入市场的住宅房，才具有国家承认的产权。在 ...
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商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题（二） 刘金锋 一、小区配套设施归属问题 根据《中华人民共和国物权法》第73条规定,建筑区划内的道路，属于业主共有，但 ，开发商销售给业主的房屋并没有分摊的配套设施建设的成本，其小产权面积也没有分摊这部分设施面积。第四，土地证的分割更没有包括入这部分土地；换言 之， ...
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