承包期内,承包方以转包、转让、出租、入股、互换等方式将承包土地的使用权转移给第三方从事农业生产经营的经济现象[1];还有人认为农村土地使用权流转就是指在 的建设。就农地承包经营权的价格机制而言,要实行公平地价制度,运用科学的方法确定与国有土地使用权价格相协调的农村土地承包经营权流转市场的基准地价,由 ...
//www.110.com/ziliao/article-149792.html -
了解详情
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对 分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-679665.html -
了解详情
集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。其是通过记载于土地登记簿的方式,公示 来源证明和地上附着物权属证明,从而说明土地登记以当事人已经依法取得土地权利为前提。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,市、县 ...
//www.110.com/ziliao/article-604144.html -
了解详情
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、 方式。法院判决书有的以将抵押物直接抵偿给银行的方式来解决这个问题。银行通过有关部门将抵押物过户后,因无相应市场进行转让、变现,使这些东西长期滞留手中。据对某 ...
//www.110.com/ziliao/article-285994.html -
了解详情
持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。 初始登记类型以取得方式方法分为出让、划拨转、出让 的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,规定依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受 ...
//www.110.com/ziliao/article-264115.html -
了解详情
性质的人权宣言的立场来看,不仅应当完全脱离关于财产权的从前的自由权性质的思考方式,或多或少地承认其社会权性质的属性,而且还应当进而将其视为生存权的 开始分离。1988年《宪法修正案》又规定:土地使用权可以依照法律的规定转让,这标志着国有土地使用权作为一种特殊的民事权利财产权,进入了社会主义市场。然而, ...
//www.110.com/ziliao/article-203092.html -
了解详情
空间建设用地使用权转让与他人。 笔者认为,应鼓励并扩大建设用地使用权人对空间建设用地使用权的转让。具体而言:第一,采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的 确定为一种特殊的建设用地使用权。国家作为土地所有人,可以设立建设用地使用权;国有土地使用权人也可以与他人订立建设用地使用权转让合同。但是,空间建设用地 ...
//www.110.com/ziliao/article-158541.html -
了解详情
公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文,签订了国有土地使用权出让合同,但未交齐土地出让金,未取得土地使用权证。2011年5月19日,张某、李某 目的的手段。可见,本案不是单纯的土地使用权转让,也不是单纯的股权转让,而是包括两种可选择转让方式在内的房地产项目转让。合同性质直接体现了案件当事人之间实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-317797.html -
了解详情
法律特征,但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。(4)与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似,属用益物权。 笔者赞同第四种观点 一种独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 (一)、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题,是随着城镇住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-235029.html -
了解详情
资源部《关于加强征地管理工作的通知》这一部门规章中规定了预留地和土地使用权入股补偿的方式。由于劳动用工制度发生了很大的变化,许多企业难以胜任妥善安置 土地所有权不能交易,能为城市建设和工业发展所用的土地只能来源于国有土地使用权的出让。我国正处于工业化和城市化发展的中期,城市建设和工业发展需要大量的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-216332.html -
了解详情