同时登记。应予注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。62.【抵押权随主债权转让】抵押权 卖方机构是否已经履行了告知说明义务。卖方机构简单地以金融消费者手写了诸如“本人明确知悉可能存在本金损失风险”等内容主张其已经履行了告知说明义务，不能提供 ...
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同时登记。应予注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 62.【抵押权随主债权转让】抵押权是 信用交易方式和证券经营机构的核心业务之一，依法属于国家特许经营的金融业务，未经依法批准，任何单位和个人不得非法从事配资业务。 86.【场外配资合同的 ...
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我们注意到，《物权法》第一百九十一条第二款关于抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外的规定，在 抵押权最为核心的将抵押物变价的属性和效力严重淡化乃至消失，也就是建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等不动产物权作为抵押权母权的规格、条件大打折扣。 母权 ...
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没有行为能力或子女为家父、奴隶为主人实施代理占有时，可不必征得占有人本人的同意。在罗马后古典时期，占有已经成为一种权利并能仅因占有人的意图 所有权的权能只是实现所有权的手段，各种权能都可以和所有权分离，更可以转让占有权、使用权、用益权等他物权，而不转让所有权[53]”。实际上，对于所有权可以被转移这个 ...
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卖房。最现实的一个问题就是，如果著作权归设计单位，由于建设单位只有一次性使用权，设计单位就可以将设计方案重复使用，使得多处建筑物大同小异，多楼一面。 不受著作权本建筑物著作权的约束。 c、著作权人不得在工程开始施工后未征得甲方同意擅自变更设计图，否则应对由此产生的一切经济损失承担责任。 （3）设计图中 ...
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以中标合同即“白合同”作为结算工程款的依据。 不是必须招投标的项目，实际也未经过招投标程序，发包方直接与承包方签订建设工程施工合同，并按照建设行政主管部门 被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设用地 ...
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明显违反了上述法律规定。 2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交(1999)0786号规定：三 的； （4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （5）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （6）上市出售后形成新的住房困难 ...
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的不动产，他们无需为了提防或保护未经自己许可或没有法律授权而进入自己不动产上的人的利益而发费成本去消除或改进自己土地上存在的危险。”[3] 三、 呆在一起，因此，“充满诱惑力的滋扰理论可以使不动产权人对其不动产享有的使用权和社会对人道主义精神、未成年人生命和身体完整性保护所享有的利益以及个人对人身安全 ...
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继承人不是本集体经济组织的成员，则只能通过流转的形式继承土地承包经营权所具有的经济价值。 宅基地使用权作为《物权法》所明确规定的一种用益物权，[8]应该 运营商的网站进行注册的时候，后者都会显示一个服务协议供其阅读，只有在同意了对方的服务协议后才可以继续注册。也就是说网络运营商负有保护用户个人在注册 ...
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产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租 人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金和合同期满或终止时将承租物返还出租人的义务。 ⑶ 惩罚的是行为人对代为保管物从合法占有到据为已有的故意。对违禁品而言，未经有关部门许可，任何人不得私自藏有，更遑论具备所有权。所以，行为人从接收该 ...
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