关于此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十次会次 2月24日原政务院下发的《关于国营企业，机关、部队、学校等占有市郊区土地征收土地使用费或租金问题的批复》。（4）参见1950年10月17日东北 ...
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公共利益属公共利益的范围。单纯的商业利益、企业利益或某个集团的利益并不属于公共利益。同时，《宪法》和《土地管理法》也做出了明确规定，即：必须为了公共利益才能够对集体进行土地征收。单纯从这几款条文中似乎很容易理解公共利益的含义，因为它把公共利益和商业、企业、集团利益划分 ...
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一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的；（三）其他土地超过770公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地 ...
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集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。临时安置补助费计算标准：一、搬迁补助费。(含电话、有线电视、空调、水表 ...
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而他们的上级政府亦不按《条例》的规定履行监管职责。据我了解，当前在土地征收房屋拆迁中，仍存在以下问题：一.行政机关甚至没有强制执法权的乡镇政府，还有属于 承担在征收拆迁中的法律责任。可是在相当多的地方政府并未确定组织实施的征收部门，就是确定了也未予公布，老百姓根本找不到这个部门，发生拆迁补偿纠纷，原告 ...
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的土地出资权能除场地使用权外而不包括其他土地权能的，则当该宗出资土地被征收时公司并不享有土地征收行为所产生的补偿受益权。尤其在中外合资企业中，由于 作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。因此，此时中方所出资的土地使用权并不是合资企业法人财产权的构成内容，亦不存在地权过户的问题，在清算时 ...
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的根本权利免受侵害。随着社会经济的发展, 农村经济形式也发生重大变化, 农民对土地经营权的依赖程度发生变化, 原本严格限制流转的规定不仅没有能够为农民创造更多 规定不得进行营利性征地。第四步则是要继续修改完善现行土地管理法律。第五步完善土地征收补偿办法, 建立基于市场价格基础上的征地补偿标准体系。再次 ...
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外, 并处以罚款(《城市房地产管理法》第65条)。我国大陆民法没有规定取得时效制度, 土地使用权取得原因中也就没有取得时效问题。至于法定地上权在我国大陆则无法实现 、矿场经核准报废的。而台湾地上权终止的原因中, 除土地灭失、存续期间届满和土地征收与土地使用权相同外, 还有混同、第三人原始取得、地上权的 ...
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现行法律制度和政策措施的肯定和继承，完善了不动产统一登记制度和土地征收补偿制度，构建以土地所有权、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权为主要内容的 量刑，从而加大执行力度。 三、加强对行政部门、村集体及承包人角色定位 在土地承包经营权流转中，行政部门、村集体之所以不能充分发挥其效用、提供良好的 ...
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农民就失去了话语权，从而使农民容易成为宰割的对象，包括国家对农村土地征收补偿的问题等。而对于那些宰割农民土地利益的人而言也并非是真正的 ;{13}公有制在中国的实践直接形成了作为中国经济支柱的国有财产和集体财产;农村土地私有化其结果只能是公有制的解体和私有制的确立;{14}坚持社会主义道路在农业生产中 ...
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