如何办理赠与部分房产 -法学论文搜索

乡土社会房屋买卖纠纷

乡村村民与城市居民之间，交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同，双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方签订依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。”1996年5月6日国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁 ...

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预约合同初论

在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的论要约内容的确定性[J].南京大学法律评论，2000（春季号）。 [14] 但也有部分国家的民法典（如《俄罗斯民法典》）规定，预约合同的形式应采取对本合同 ...

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夫妻共同财产的界定及处理

补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分我国婚姻法所规定的是夫妻为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对 ...

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夫妻共同财产的界定及处理

补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分我国婚姻法所规定的是夫妻为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对 ...

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婚前父母为子女出资购房，属于个人财产

树德律师亲自办理的案件，在案件审理过程当中，王树德律师充分向一审及二审法院地表述了自己对案件的看法，现在将王律师对本案的分析及部分代理意见呈现问题的朋友有所帮助。此类案件是非常典型的离婚房产纠纷案件，类似的案件还包括：?婚前一方首付，婚后共同还贷，离婚房屋如何分割？②婚前双方出资，一方签订《房屋买卖 ...

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夫妻共同财产的界定及处理

补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有二、夫妻共同财产与个人财产、家庭财产的区分我国婚姻法所规定的是夫妻为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对 ...

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地下空间的权属与面积问题

其三，该地下空间本身面积已摊入各专有部分，不能再分摊公用建筑面积；其四、该独立出售的地下空间不能办理任何产权证。第二，该地下空间如未被取得的基本原理，该地下空间原则上应当属于开发商所有，开发商可以自己保留，也可以赠与购房者；其次，如果法律规定属于购房者共有，那么所有权应当属于全体购房者，但要注意的 ...

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夫妻财产制度略谈

是作为夫妻共有。比如夫妻一方背着另一方在外面购买房产，而与售房者私下商定双方签定赠与合同，且规定只赠与夫妻中的一方所有，而暗付房款。虽然我们，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。如何证明?可以考虑适应上述主客观相结合原则。以上是我对当下夫妻财产制度的一点总结 ...

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夫妻一方擅自出卖共有房屋可否适用善意取得——兼论不动产善意取得的适用条件

的所有权人，但其不愿用自己的名义办理所有权登记，与自己的朋友乙约定，而将房屋所有权登记为乙，此种约定非赠与或放弃所有权的意思表示。 3、作为不动产使得共有房产不具有登记意义上的公开性。从上面两点可以看出，当共有房产的部分共有人对外发生交易行为时，不可避免地会发生无权处分的问题，那么第三人也同样存在 ...

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预约合同初论

在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷论要约内容的确定性[J].南京大学法律评论，2000（春季号）。[14]但也有部分国家的民法典（如《俄罗斯民法典》）规定，预约合同的形式应采取对本合同 ...

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