业主委员会的行为如侵犯业主利益，在业主与业主委员会的诉讼中，业主委员会将用全体业主所共有的财产承担业主委员会委员个体的责任。事实上，就《物业管理条例》的 工作和人员培训工作，对树立居民业主自治观念、提高业主自治能力十分必要。 但政府如果没有把握好介入业主自治的度，就很容易滑向过度干预自治、阻碍业主自治 ...
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的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权 必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。买受 ...
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但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。同时第八条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致 。(五)不应分摊的共有建筑面积：1.从属于人防工程的地下室、半地下室。2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上 ...
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的单独遗嘱如果处分遗产超出自己的部分，应属部分无效。而事实上，夫妻共有财产如果不先进行分割，则夫或妻的单独遗嘱处分任何一个共同财产都有一半是无效的，其 遗嘱自由原则。 2.有利于遗产留在家族内部。如遗嘱人担心自己死后大儿子争房产，二儿子没有房子住，于是将房屋由二儿子继承，但又担心二儿子先死，房产归二 ...
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产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋 在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不迁出，给男方造成一定的损失或麻烦的情况如何处理。根据现在的户口管理规定以及法院的审判实践， ...
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杨之藏笑道，现在的“小三”挑战正式妻子的情况早已经不是一例两例，实在太多了。从道德的角度来说，她们对社会的危害非常大，如果法律不去干涉的话 婚前所购置房产登记所有权的处置方法。如：女方未出资购房，也会要求将自己作为房产共有权人进行登记。 焦点五： 拒做“亲子鉴定”，可被推定为败诉 亲子鉴定能确定血缘 ...
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也能要求支付抚养费。在以往的司法判例中，如果不要求离婚仅仅要求对方支付孩子的抚养费，法院会判决驳回而不予支持。现在有了明确规定，更人性化、合理化，更能 共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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资公法全部或部分条文之适用。[13] 亦有学者表示担心，无论是否属于行政事件之资讯，如果日后制定之新法有意将应公开之资讯排除于公开范围，资公法之立法目的将被完全 要求的期限内未作答复的，视作不同意提供。本案中，被告依照本条规定征询该房产现在的产权人某公司的意见，但该公司在被告规定的3天时间内没有答复， ...
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，搞清楚现在的证据是否充分，以便给当事人合理的建议，制定科学的诉讼策略。 第二十四条 财产方面，律师可以分以下10部分了解： 1、 房产情况。 2 与对方当事人当面协商的问题上，应尊重对方当事人的意见。 第一百六十三条 如果对方当事人断然拒绝与律师就离婚问题进行协商，律师可以建议对方慎重考虑，之后再 ...
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主张，如果从善意中排斥重大过失，会造成人们对登记簿的盲目信赖。[46]而且，现在德国的司法判例也试图通过民法典第226条禁止权利滥用和第826条背俗加害的规定 的一致：任何一个有配偶的成年男女，其名下的房产完全可能是夫妻共有财产，交易第三人应当有足够的认识，如果交易第三人不查实权属状况，不要求登记名义 ...
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