并且已得到了实际履行，房产又登记在买房人个人名下的，那这当然是婚前个人财产。而对双方婚后共同还贷及房屋增值部分，考虑到共同还贷的款项及相对应的 就必须将之放在整个《婚姻法》的立法宗旨和原则的这个大背景下结合离婚时财产分配照顾妇女利益原则、经济补偿请求权、离婚贫困帮助请求权以及离婚损害赔偿请求权等系统地 ...
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当事人另有约定外，应当认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚后对婚前购买的股票进行买卖产生的增值收益为主动增值，除当事人另有约定外，应当认定为 购买的不动产”，其适用前提是一方父母出全资为子女购置不动产情形。婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，夫妻双方支付剩余款项，所有权登记在出资方子女名下，除当事人 ...
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不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此，《婚姻法》解释( ...
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作为共同财产分割，当无异议。但若按揭房屋为婚前个人财产，婚后夫妻共同清偿贷款，房屋增值部分能否作为共同财产分割？《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方 价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要兼顾社会效果，能不能分享增值的效果，孰优孰劣，一目了然。因此无论从情理的角度还是从社会效果的角度 ...
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的部分，除非出资人证明该出资系婚前个人财产，否则属夫妻共同财产部分。该部分及其增值应为夫妻共同财产。 七、父母参与出资的处理。 根据《解释（二）》 ，即按标准价购买的房屋不再具有公房性质，应属于单位与职工按份共有。 二、婚前由一方承租的公房 依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的 ...
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权益。因此，对夫妻婚前一方的个人财产，在婚后由夫妻双方共同管理、经营、修缮、投入而使该财产增值的，增值部分为夫妻共同财产，由夫妻双方 ，第88页。 3.王芳、何铭、冯兴吾：《略论我国夫妻财产约定制度》，//www.mflw.com/show/?id=607cid=9 4. 杨晋玲：《中外婚姻 ...
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应有夫妻双方共同处理，离婚时平均分割。同时《中华苏维埃共和国宪法大纲》强调男女平等，财产平等。至此我国才出现真正意义上的平等的夫妻财产权。 中华人民共和国成立后，于 权益。因此，对夫妻婚前一方的个人财产，在婚后由夫妻双方共同管理、经营、修缮、投入而使该财产增值的，增值部分为夫妻共同财产，由夫妻双方共享 ...
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问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法 判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿 ...
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应有夫妻双方共同处理，离婚时平均分割。同时《中华苏维埃共和国宪法大纲》强调男女平等，财产平等。至此我国才出现真正意义上的平等的夫妻财产权。 中华人民共和国成立后，于 权益。因此，对夫妻婚前一方的个人财产，在婚后由夫妻双方共同管理、经营、修缮、投入而使该财产增值的，增值部分为夫妻共同财产，由夫妻双方共享 ...
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问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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