的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效：(1)未取得建设工程规划许可证 支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。(二)承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人 ...
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、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁 、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意 ...
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年3月18日，花某某以大丰某轻纺公司的名义与某钢结构公司签订建设工程施工合同一份，由某钢结构公司在大丰市经济开发区为大丰某轻纺公司 管辖的，约定无效。本案应当由建设工程所在地的大丰市人民法院管辖。海安县人民法院对被告花某某提出的管辖权异议审查后认为：最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁 。当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意 ...
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审计部门的审核、审计结果作为工程款结算依据或双方当事人恶意串通损害国家利益的除外。 （三）建设工程施工合同无效，但按照《解释》第二条的规定可参照合同 期间。 （五）发包人在工程款结算后不按期支付工程款，承包人请求发包人按照合同约定支付逾期付款违约金的，应予支持。 当事人未结算需委托中介机构进行造价鉴定 ...
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劳动合同。违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效，应仅指劳动合同条款约定的内容违反法律、行政法规，而劳动合同缺少必备条款并不属于违反法律、行政法规强制性 需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理 ...
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管理局所颁发的《关于加强建筑市场管理的暂行规定》第七条已明确规定：承发包工程必须严格遵守国家政策、法规，严禁行贿受贿、索取回扣、弄虚作假。不准任何单位或 位阶属部门规章，并不能导致居间合同无效。工程介绍费的标准法律没有明确规定，一般只要是双方的真实意思表示即可。但考虑到建设工程领域的实际情况，哪些工程 ...
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承租人剩余租赁期限的合同（超过部分无效）； （3）未经出租人同意的转租合同； 【另 外】： 在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未 负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。（《城镇房屋租赁合同司法解释》第13条） （4）扩建费：承租人经出租人同意扩建，但双方 ...
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的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。 第五条、合同价款 5.1本合同价款形式采用第***种计价模式，合同总价暂定为人民币******元整（大写： ，一方应在异议期内提出并向有管辖权的法院要求确认另一方行使权利行为无效，否则异议不发生法律效力。 第十八条、联系方式 18.1乙方保证其提供 ...
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的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。 第五条、合同价款 5.1本合同价款形式采用第***种计价模式，合同总价暂定为人民币******元整（大写： ，一方应在异议期内提出并向有管辖权的法院要求确认另一方行使权利行为无效，否则异议不发生法律效力。 第十八条、联系方式 18.1乙方保证其提供 ...
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