房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理区域内归全体业主所有的配套 企业提供物业服务，应当遵守下列规定： （一）符合国家和本市规定的技术标准、规范； （二）及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项； （三） ...
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解释。司法解释对于规范建设工程纠纷案件的准确审理，对于完善和推进建设工程的立法都具有重要的现实意义和推进作用。笔者认为：建设工程合同纠纷中有关工程款 决定调整工程款的，人民法院不予支持。”综合上述八项应对措施并对照广大施工企业合同管理的现状，即将出台的司法解释在对解决拖欠工程款案件的疑难复杂问题作出 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七十三条【国家重大建设工作合同的订立】国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究 等损失。 第二百七十九条【建设工程的验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收 ...
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验收建设工程经验收合格的，方可交付使用。（《建设工程质量管理条例》第16条）从此，竣工验收不再需要行政机关批准或者认可。 那么，备案又是怎么回事呢？《建设工程 是否合格、能否交付使用；买受人的验收只是核实标的物是否符合合同的约定。前者以法规、规范、工程文件为依据，后者则是以观感印象来衡量。既然不是同一 ...
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因此而产生的房产交易纠纷。可喜的是，地方新版的《商品房买卖合同示范文本》都在规范房地产开发企业的经营行为的问题上作出进一步的明确的表示，从而 证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定 ...
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主体的特殊性，都必须是社会主义组织，已经不符合社会实际生活了。关于前面提到的合同管理制度，在经济合同法和技术合同法中体现得非常突出，在涉外经济合同法就少一点 问题，合同法必须采取相对应的策略，而且这个策略还必须是多方面的。合同法对建设工程合同所作的规定，可以概括为如下方面：（1）规定招标投标的原则（第 ...
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适用产品责任规定，如美国。因而，我国产品质量法规定的建设工程不适用本法，其意可能在于建设工程不属于产品责任规范之对象，而非不适用于瑕疵担保责任。我国统一合同法 非建筑材料造成事故，则应按建设工程合同追究建筑者（施工者）作为承揽人的瑕疵担保责任。 （三）本法第6条对产品质量进行监督管理的机构之职能分工太 ...
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暂行办法 第一章 总 则 第一条 为根治工程建设领域拖欠农民工工资问题，规范农民工工资专用账户管理，切实维护农民工劳动报酬权益，根据《保障农民工工资支付条例》《 ，实现信息比对、分析预警等功能。 第二十四条 相关单位应当依法将工程施工合同中有关专用账户和工资支付的内容及修改情况、专用账户开立和撤销情况 ...
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1、概述工程造价司法鉴定 1.1、工程造价司法鉴定 工程造价鉴定是订立建设工程施工合同双方当事人就工程计价某个合同价款或某事项意见不统一,按照订立合同相关条款诉讼到工程所在地的人民法院的民事纠纷案件,人民法院委托相应资质造价中介管理机构从事造价专业资质人员按照双方当事人订立合同计价条款、订立合同时 ...
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