交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工 ...
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业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人发现本物业管理区域内有违法建设的，应当及时劝阻；对劝阻无效的，应当向行政执法机关报告。第七条首先发现违法建设 结算价确定；(二)尚未完成竣工结算的违法建设，可以根据工程已完工部分的施工合同价确定；未依法签订施工合同或者当事人提供的施工合同价明显低于市场价格的， ...
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法定孳息，承包人据此取得了主张欠付工程款法定孳息--利息的请求权，且该项权利并不区分施工合同是否有效以及施工合同是否有约定。笔者对此存有异议，笔者认为，建设 ，除因发包人的原因导致逾期结算工程款外，承包人不能以超过约定给付期限为由主张逾期利息。综上，笔者认为，建设工程合同无效的情况下，发包人是否支付 ...
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公司以其尚未同白广元结算为由，主张上述《商品房买卖合同》不发生效力。最高法院认为，该纠纷属于商品房买卖合同纠纷，而非建设工程施工合同纠纷。同时《商品房 良占用案涉房产不属于无权占有，一、二审法院认为该合同无效适用法律错误。2合同解除问题合同解除后，违约责任的承担问题南京岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦 ...
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纠纷 66、缔约过失责任纠纷 67、确认合同效力纠纷 （1）确认合同有效纠纷 （2）确认合同无效纠纷 68、债权人代位权纠纷 69、债权人撤销权纠纷 70 ）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4） ...
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纠纷 66、缔约过失责任纠纷 67、确认合同效力纠纷 （1）确认合同有效纠纷 （2）确认合同无效纠纷 68、债权人代位权纠纷 69、债权人撤销权纠纷 70 ）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4） ...
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275条规定，“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工 ，不以当事人的约定而排除，如分包合同中有相反约定，则属无效条款。上述规定显然对建设单位有利，在我国实施的建设工程，如有外国（总）承包人参加， ...
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关系的承包人因下落不明、破产、资信状况恶化等原因导致缺乏支付能力，又没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，实际施工人投诉无门的场合，才能准许实际施工人 了保证责任（或无效赔偿责任）后，须另行提起诉讼解决追偿问题。 {12}冯小光：回顾与展望写在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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质量、安全事故后，从业单位应当按照有关规定及时报有关主管部门，不得拖延和隐瞒。第三十三条公路建设项目法人应当合理确定建设工期，严格按照合同工期组织 支付工程款；按照规定的期限及时退还保证金、办理工程结算。不得拖欠工程款和征地拆迁款，不得挤占挪用建设资金。施工单位应当加强工程款管理，做到专款专用，不得 ...
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纠纷 66、缔约过失责任纠纷 67、确认合同效力纠纷 （1）确认合同有效纠纷 （2）确认合同无效纠纷 68、债权人代位权纠纷 69、债权人撤销权纠纷 70 ）铁路机车、车辆建造合同纠纷 100、建设工程合同纠纷 （1）建设工程勘察合同纠纷 （2）建设工程设计合同纠纷 （3）建设工程施工合同纠纷 （4） ...
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