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或者超过预计竣工时间一定期限没有验收竣工工程。 烂尾楼案件中所涉法律关系主要包括以下五种: 1.建设工程合同纠纷。这其中又包括建设工程施工合同纠纷、建设工程 应予支持。第25条第2款(现为21条)规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,商品房担保贷款合同也被解除,出卖人应当将收受购房 ...
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规定目的落空,因此不应允许约定排除适用。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释(二)》第 23 条就采纳了这一意见。 再 请求权,其目的在于处理各种民事权益受到不法行为侵害后果。 物权虽然是绝对权和支配权,但在权利人对标的物支配圆满状态受到行为人破坏,权利人对行为人 ...
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一、逾期办证违约金,有约定从约定。约定不能违反法律、行政法规效力性强制性规定,否则无效;约定如果过高或过低(相对于实际损失来说),可以 贷款利率计息自2005年1月1日起施行《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》法释[2004]14号最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照 ...
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权利确认、分割、相邻关系等引起物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 特别程序、督促程序、公示催告程序、破产程序等非讼程序处理案件; (二)婚姻无效、撤销或者解除婚姻关系等判决、裁定、调解书中涉及身份关系 ...
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合同约定程序,及时向监理、业主方提交相应签证单,办理相关确认手续。 需要注意是,在建设工程施工合同下,如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工,则 《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、第一百一十八条规定处理,但应在相关情况解除合理期限内及时履行还款义务。如疫情确对个人或企业收入造成较大 ...
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十三条 当事人因不可抗拒事由或者其他正当理由耽误期限,在障碍消除十日内,可以申请顺延期限,是否准许,由人民法院决定。 问题12 处理涉新冠肺炎疫情 约定程序,及时向监理、业主方提交相应签证单,办理相关确认手续。 需要注意是,在建设工程施工合同下,如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工, ...
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约定程序,及时向监理、业主方提交相应签证单,办理相关确认手续。 需要注意是,在建设工程施工合同下,如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工 防控相关物资价格大幅上涨,违反了《中华人民共和国价格法》强制性规定,应认定价格无效。在处理此类案件同时,应及时发函建议相关行政部门查处。 法律规范: 《 ...
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终字第536号民事判决书。 [23]参见厦门中级人民法院民一庭课题组:关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题调研报告,载//www.luoyun.cn/DesktopModule/BulletinMdl/BulContentView.aspx?BulID=1873,2009/10/29 ...
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。 案例7:陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案{8}(一审法院:陕西省高级人民法院,二审法院: 在改判并没有让对逾期举证显然存在过错上诉人承担二审诉讼费用,对被上诉人似也有失公允。在这个问题上,第3个案例中二审法院处理更具有 ...
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自治规则,要慎重认定倡导性规范和强制性规范,注意尊重合同效力,不轻易认定合同无效,维护合同内容恰当、全面履行,尽可能促成交易;只有涉及国家和社会公共 工程项目案件审理做好前期准备,对可能引发买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、承揽合同纠纷等商事案件进行风险预测,积极送法上门,对相关人群开展法律讲座 ...
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