根据2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修正） 第一章总则 第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理 、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。 第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》 ...
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修正 根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修正）第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理 、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第十七条房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》 ...
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合同条款提供服务和用合同保护自身利益的法律意识，高度重视建设工程施工合同的管理工作。而且要认真做好施工过程中的各种签证工作，包括设计变更、联系单、隐蔽 主动，经过有利的社会关系，清欠中可收到明显的效果。 7、依法开展清欠 针对个别项目长期拖欠且清收困难的实际，采取发送律师函、完善债权、及证据材料手续。 ...
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突出的疑难问题给出了明确的司法解释。司法解释对于规范建设工程纠纷案件的准确审理，对于完善和推进建设工程的立法都具有重要的现实意义和推进作用。笔者认为： 的具体期限，则不能适用。而国家建设部和工商局共同推荐使用的99版《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款部分第33条“竣工结算”中，对结算的期限有明确 ...
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铁二十一局）、中铁二十一局集团有限公司南水北调中线一期工程总干渠叶县段工程施工I标项目经理部（以下称叶县项目部）工程款合同违约纠纷一案的代理人。现 某某借用张掖恒达公司的资质与叶县项目部签订的，同样根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定可以得出此份合同无效的 ...
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优先权冲突的风险及防范在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。1999年3月全国人大通过的《合同法》第286条 的批准手续如何办理没有统一的规定。例如，福建省国土资源厅《关于进一步规范国有行政划拨土地使用权抵押管理的通知》对行政划拨土地使用权设定抵押的审批、登记程序、 ...
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验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第十九条房地产开发企业 符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的 ...
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一条运输机场新建、改建和扩建项目的安全设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。第十二条运输机 万元以下的罚款。第七十条违反本条例的规定，机场管理机构在运输机场内使用不符合国家规定标准和相关技术规范的民用机场专用设备的，由运输机场所在地地区民用航空 ...
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亲自完成，也可能由建造人委托的施工单位来完成。按照国务院《建设工程质量管理条例》第7条的规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设 鉴定，保存有关资料和样本，并开展地震活动对相关建设工程破坏机理的调查评估，为改进建设工程抗震设计规范和工程建设标准，采取抗震设防措施提供科学依据。根据这一 ...
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情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 第十九条房地产开发 下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设 ...
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