规定房产过户税费的纳税义务人为出卖方，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明 交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但未约定定金性质，当事人主张定金权利的，法院不应支持。5、房屋质量的交接处理二手房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-650601.html -了解详情
书也称认购书，是指商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件，其主要内容包括定金条款、买卖特定商品房及在满足约定条件时签署正式买卖合同 以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产售出后，只要将房屋的买卖合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易即 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
房屋已经抵押给他人的怎么办？10、出卖人一房二卖怎么办？11、支付了定金和购房款又怕房主不配合过户怎么办？12、房屋拆迁需要安置承租人吗？13、买方 应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-181900.html -了解详情
各自的效力时，物权行为理论贯彻三个原则：一是分离原则(Trennungsprinaip)，即在此类合同中，负担行为和处分行为为两个法律行为，前者为原因行为，后者为物权 买房合约上签名的，但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-176769.html -了解详情
要求自己，以精湛的法律知识为您提供最专业的法律服务！ 电话：189 0312 8818 158 0312 9099 QQ：138480312 合同法中违约金的限额 在合同纠纷中，定金、违约金和赔偿金（以下简称“三金”）的纠纷较为常见。为最大限度的保护当事人的合法权益，我们参照担保法、合同法及其司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-486152.html -了解详情
任何费用。 第六部分物业变更与设立他项权利 第12条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。 、解除与终止 第29条物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同没收定金： （1）未经甲方书面同意，拆改变动物业主体结构。 （2）故意严重 ...
//www.110.com/ziliao/article-356187.html -了解详情
，地块出让编号为×××号，土地面积______平方米，折合×××亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按 公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方 ...
//www.110.com/ziliao/article-338264.html -了解详情
房屋产权权属情况不作详细调查，使买房人增加风险， ５、直接代卖房人接收定金但并不把该定金交给卖房人、吃取房屋买卖差价等。 若卖房人因某些原因不再卖 、公证处在房产交易过程中的职能 （1）、对买卖双方的《房屋买卖合同》进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、有无产权纠纷）；审查 ...
//www.110.com/ziliao/article-255823.html -了解详情
是谁，有没有共有人。 风险指数：★★★★★规避措施： 办理事项 注意事项及说明 查询房产登记，如房产证尚未办理，查询预售备案登记 按照我国《房地产管理法》规定，尚未 当卖房人承诺其无婚姻状况时，买房人不要轻易相信，可以与其签订订约定金协议，建议定金额度为合同真实价格的百分之二十，这样，即使日后配偶起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-186427.html -了解详情
购房者前去开发商处签约，即使购房者漫天要价，开发商也必须签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金，这同样有违合同法公平和诚实信用的基本原则，不利于房地产 权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务