◆代理行政诉讼在一审、二审和申诉案及执行案件代理人◆办理非诉讼法律事务担任法律顾问 代理仲裁、行政复议 法律询问 代书◆办理金融证券、知识产权法律事务◆办理房地产买卖法律事务参与谈判 承建商、开发商资信调查 审查合同 参与房屋买卖活动◆其他公司及个人法律事务法律许可范围内一切法律事务 湖南怀天律师 ...
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作出选择。对于第二种方式一般婚姻当事人可能不太熟悉,也可委托一位律师办理,该代理费用也较低,若双方争议财产较多,或需要离婚后逐渐分割完毕,建议当事人选择 上法庭。青浦法院审理认为,妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹离婚:今年六十岁的吕某在十三 ...
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及诚实信用原则,依据《合同法》第五十八条规定判令其承担相应的责任。 16.合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同 。 建设工程承包人设立的项目部负责人在施工企业授权范围外从事的行为,构成表见代理的,施工企业应对外承担责任。 施工企业与其设立的项目部负责人签订的有关内部 ...
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,然后以成本价将房屋销售给本单位职工。由于价格低廉,许多职工看准了不断上涨的房地产市场,将购房指标推向市场,从而赚取一笔不菲的差价。然而,在这其中,因为 2)购房指标转让协议应当属于《合同法》中第二十一章的委托合同性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物,而是笼统的是要求受托人处理某项事务。这项事务 ...
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,如《证券法》第142条规定:证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。《证券公司客户资产管理业务试行办法》第41条规定 合同是无效的,我们难道能据此就取消合同,再费时费力要求双方返还?再如现实中有许多没有商品房预售许可证而进行的房地产交易,事后双方诚实履行,并且办理了 ...
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批准擅自改变土地用途从事建房出售、出租等房地产开发经营活动的,一般不以非法经营罪、非法转让、倒卖土地使用权罪、合同诈骗罪论处。非法占用耕地、林地等农用地 工作的职务便利,非法占有单位财物的,可以职务侵占罪追究刑事责任。 行为人因代理公司业务或冒用他人名义以虚假身份应聘到公司,利用职务之便将单位财物占 ...
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从事制造、销售铁路设施、机械工程、承包建筑业务和进行房地产买卖的公司与另一家公司订立了在比利时修建铁路的合同。该合同的内容显然超越了公司的经营范围,但它已被 章程之规定,超越公司权利能力范围,其行为仍对公司有约束力,公司不得以董事超越代理权限而拒绝对第三人承担责任。因此,原则上讲,对第三人而言,董事在 ...
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“制造、销售铁路设施、机械工程、承包建筑业务和进行房地产买卖”的公司与另一家公司订立了在比利时修建铁路的合同。该合同的内容显然超越了公司的经营范围,但它已被 章程之规定,超越公司权利能力范围,其行为仍对公司有约束力,公司不得以董事超越代理权限而拒绝对第三人承担责任。因此,原则上讲,对第三人而言,董事 ...
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,不承担由此造成的损失和责任。对于这一合同格式条款,省工商局相关负责人表示,根据《民法通则》,代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对 ,男,民商法学硕士,主要涉及公司(诉讼、非诉)业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、拆迁补偿、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤 ...
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出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的委托事项,及时将有关情况向甲方如实告知,为甲方签订买卖提供联络 委托事项后应得的报酬。 当乙方完成甲方委托事项的,促成甲方与第三方订立合同,双方签字或盖章生效后_____日内,甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方 ...
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