计划,对依法征收、收回、收购或者围垦的土地,先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储,再按照土地供应计划交付供地的 ); (7)《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(上海市人大常委会公告第四十一号,由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2000年 ...
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的除去。如《民用航空法》第59条、《电力设施保护条例》第24条、《城市房屋拆迁管理条例》第2条。(5)紧急避险对私人财产权的侵害。如《海洋倾废 裁决,收用委员会在收到裁决申请后,除应迅速将该申请书连同有关文件送交市町村长公告供公众阅览两周以外,并应将该申请书连同有关文件通知征用关系人,征用关系人与阅览 ...
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,这些机构并非法律、法规授权可以实施征地的组织,即使有些地区的土地储备中心、征地拆迁办公室具备独立法人资格,也不能以自己的名义行使征地职权并独立承担法律责任。 案件中经常出现行政相对人同时、分别起诉征地所涉及的批准、公告、补偿、裁决、强拆及相关房屋拆迁等不同环节的行政行为,从而形成连环诉讼。虽然在审判 ...
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还不能导致征收令的生效。还有一种观点认为,政府做出征收决定之后,必须予以公告,自公告之日起该决定即发生效力。我们认为,《物权法》第28条所说的生效 二) 》,法律出版社2007年版,第147页。 [7]参见赵阳:《物权法视野下房屋拆迁制度的重构》,载《行政法学研究》2008年第1期。 [8]参见刘俊、 ...
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从2001年7月开始,常州市高新技术产业开发区管理委员会(以下称管委会)所属的拆迁办一口气起诉了20多户陈家村的村民,理由是:根据管委会的统一规划, 管理条例》同时废止。”常州市早在1997年4月就公告废止了原来的那个《常州市高新技术开发区房屋拆迁管理条例暂行办法》。“10年前的那个补偿标准已经失效, ...
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的房屋评估适用的主要法律规定是建设部2003年12月1日通过的《城市房屋拆迁估价指导意见》(建住房2003234号)(以下简称234号文)。知道了评估报告的 规定,合法的送达方式是有顺序的直接送达>代收送达>见证送达>邮寄送达>公告送达。如果前种送达方式没有穷尽,就不能使用后者,否则就是无效的送达方式 ...
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催告通知,依法进入行政强制执行程序。如果当事人对催告通知、催告履行的公告申请行政复议、提起行政诉讼的,除非复议机关或者人民法院裁定中止执行,行政机关可以继续实施 。第三十五条规定,本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁 ...
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,公平服务理念和公民权利保护意识较为淡薄。这种情况突出表现在土地征收补偿、城市拆迁补偿等方面。2.1 中国土地征收程序的立法现状土地征收程序的设置正是为了平衡国家 是申请。二是审批。三是房屋拆迁行政公告。四是签订拆迁协议。五是实施拆迁。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁入或者房屋出租人在搬迁期限内拒绝搬迁 ...
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及附属物的划拨土地使用权后,应结合土地使用权取得成本(土地征用成本或城市房屋拆迁成本)、土地开发投入情况予以适当补偿;??(二)对原以出让方式 登记。逾期不申请注销登记的,由市或区县(自治县、市)土地行政主管部门公告注销原土地证书:??(一)依法收回土地使用权的;??(二)农民集体所有的土地依法被全部 ...
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:2004年11月10日,天津市南开区建设管理委员会为天津市地下铁道总公司批准发放了《房屋拆迁许可证》[津房拆许字(2004)第124号],对北起南开二 南开区建设管理委员会于2006年3月6日发布更正公告,对其在2004年11月10日所核发的《房屋拆迁许可证》及其2004年11月11日公布的《拆迁 ...
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