］似乎也反映最高人民法院的意旨。此类问题应该如何解决，实须在案例指导制度的完善过程中加以澄清。 [4]直接效果说和折衷说的具体区别，参见本文第二部分(二)理论中的 ]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》 ...
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工程分包 38.l承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。 38.2承包人 办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生 ...
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后，当事人依照约定的时间分期履行，其债务系在同一合同项下约定对债务分期履行，在合同订立时即产生，并非在合同履行过程中产生，其债务为同一笔债务，而非不同笔 期间应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清，每半年付款一次。依据该 ...
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土地租赁合同》、《房屋租赁合同》《买卖合同》、《和解协议书》、《合伙协议》、《融资租赁合同》等及及时审查、修改公司即将签订的各类合同，使贵公司完善 细、做好，最大程度的使公司资金尽快的回笼。在2010年度的法律顾问服务工作过程中，我们律师的工作取得了一定的效果。通过2010年度的法律服务，能清晰的看到 ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。又如，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条之规定，租赁房屋 程序相当繁琐，同时也违背民事诉讼法中不告不理的诉讼原则；况且由于在每次转让过程中，受让人都进行了不同程度的投资与收益，因此，法院层层判令返还的裁决 ...
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公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继，因此，A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担 后果，为此，特别提醒投资者在涉外投资前，务必先咨询当地律师或聘请当地律师审查投资过程中的所有法律文书，以免造成不必要的损失。 陈华河律师，北京市东元律师 ...
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年4月16日，市土地开发储备中心（下称储备中心）与该农贸市场签订国有土地使用权收购合同，收购农贸市场土地使用权及地块上的建筑物、附着物。6月19日， 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 由此可见，本案中的承租人朱某如与被拆迁人某农贸市场或者拆迁人储备中心不能就拆迁补偿的 ...
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，“虚构”和“隐瞒”是行为的方法，“事实”和“真相”是行为的内容。合同诈骗虽然发生在行为人签订、履行合同过程中，但也是通过虚构事实、隐瞒真相来实现其犯罪目的 宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作 ...
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的人大代表、政协委员、居民代表、人民调解员（虹口区）以及律师等第三方见证协商、调解过程，尤其是当地人大代表和居民代表，最大限度保障被征收人的合法权益，同时也 因房屋征收行为所损失的利益，似乎只能由房屋出租人（即被征收人）和承租人根据租赁合同通过协商等方式处理。但是，《实施细则》和《暂行规定》对居住房屋 ...
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应认定为无效。当事人请求继续履行该抵债协议的，不予支持。人民法院应对涉案土地或房屋进行评估，折价后支付承包人的工程款。支付工程款后的剩余款项，应返还发包人 项目部名义对外签订买卖、租赁等合同，施工企业是否承担民事责任适用《合同法》第四十九条的规定。有证据证实合同标的用于工程或施工合同履行过程中施工企业 ...
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