明显违反定额为由，主张价款之约定无效，或者以显失公平为由，主张撤销或变更合同?答：工程造价定额标准不属于法律、法规的强制性规定，因此，建设工程施工合同约定 法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同?答：城镇个人自建房屋适用该司法解释，但农村建房不适用该 ...
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执行机构审查案外人是否在抵押、查封前已经占有且至今占有案涉房屋，如何把握标准？答：有下列情形之一的，可以认定案外人在抵押、查封前已经占有且 租赁权的若干问题解答》(浙高法办〔2014〕39号)评析：对案外人是否已依据租赁合同占有租赁房屋的审查判断是决定执行程序中应否对其租赁权给予保护的关键。为防止出现 ...
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算一般有二种情况： 第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。 第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记 ，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由 ...
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该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供。同年8月6日 物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合 ...
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职工购买自住住房、自建自住住房、私方翻建和大修等费用。其余费用，包括房屋装修、住房租金等，均不能用公积金支付，其使用范围明显小于今天的住房公积金制度。 及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而 ...
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算一般有二种情况： 第一种情况，是从房屋租赁合同签订之日起开始起算。 第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记 ，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是固定的，但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间，由 ...
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，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅 ...
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或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 。成新率根据房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定 什么是区位房屋补偿价? 答：是指设定的标准房屋的市场评估价减去标准 ...
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没有为几大“罪状”提供证据证明，所以法院不予采信。且《万泉新新家园房屋装修管理规定》规定的“严禁以任何形式封闭阳台、露台，严禁在房间、窗户外侧安装 ，保障小区安全。具体安保服务内容应通过物业服务合同约定。安保义务由服务合同确定，物业公司的保安服务应达到合同约定标准，如果没有约定的，则应按行业标准执行 ...
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明显违反定额为由，主张价款之约定无效，或者以显失公平为由，主张撤销或变更合同? 答：工程造价定额标准不属于法律、法规的强制性规定，因此，建设工程施工合同 法律问题的解释》是否适用于城镇个人自建房屋、农村建房合同或者房屋建筑之外的其他工程施工合同? 答:城镇个人自建房屋适用该司法解释，但农村建房不适用该 ...
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