支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。如果单从法律关系分析 本法第十八条第三项规定的除外（指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）应该是指实际已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得 ...
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主张对该房产享有权利而遭到原所有人拒绝。拒绝的理由是，该约定为夫妻之间的赠与合同，因尚未交付，赠与人有权撤销。[11]此次解释（三）草案第7条规定 约定将一方房产于婚后归属于夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特征，因此要适用《合同法》关于赠与合同的规定。这显然值得商榷。将夫妻约定财产制与夫妻之间的 ...
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较大的损失，或者达不到误解者订立合同的目的。本案中，沈Ab认为构成重大误解的理由是其错误认为本案系争房屋是父母遗产，故同意作出补偿，但实际该 被上诉人的一笔补偿款，其本质是赠与，那么上诉人在8万元交付之前可以撤销赠与。故上诉人要求撤销原判，改判驳回被上诉人向原审提出的诉讼请求。 被上诉人沈Ba答辩称： ...
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遗嘱继承与遗赠）或赠与合同中只归夫或妻一方的财产，应为夫或妻个人财产，即充分尊重遗嘱人或赠与人的意志；（2）婚前，父母双方购置房屋出资的，该 采取登记生效主义，但《婚姻法》没有来纳这观点，是因为现行的登记制度不完善；5）约定的变更及撤销④。夫妻财产的约定，经双方协商一致可以变更。有书面协议的应当用书面 ...
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构成意思表示内容的错误。但是若动机已表示于外，构成合同的目的甚至成为合同的条款，还能仅仅称之为动机吗？另外，如甲将股票出售于乙并表示只是迫于股市低迷、股价回升 ，以为不会中奖，就把这张奖券送给了乙，后来，乙前去兑奖，结果中了大奖，甲便以错误为由要求撤销对乙的赠与行为。我们很难断定甲提出的错误主张属于 ...
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在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理 条的规定处理。 （民法典第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务 ...
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手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要 赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋公证费契税即可。 五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策， ...
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一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)新婚姻法年规定，一方父母出资 分割。(四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。 假设案例中的该房屋为三套房，契税按照3%来征收，比1%的契税 营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销 ...
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受赠人取得股份所有权以及股东资格不应支付对价。受赠人是基于赠与合同关系受赠股份而取得股东资格的，赠与合同的性质就决定了受赠人不需支付赠与财产的 持有状况已经事实上发生了变化。一方面，参照《公司法》第七十三条的规定，鼎峰公司应该撤销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册 ...
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